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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 55 m2 Villeurbanne

  • Bon état

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 520 lots
  • Charges annuelles : 1 744 €

Réf. Orpi : e36ac0cd-289d-4312-9e3c-3f0500857e72

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T3 (55 m²) + BALCON + CAVE + PARKING COLLECTIF. DEBUT DES VISITES LORS DE LA JOURNEE PORTES-OUVERTES LE 30 OCTOBRE (SUR RENDEZ-VOUS).

VILLEURBANNE, proximité FLACHET, venez découvrir ce T3 (2 chambres) de 55 m² situé en étage intermédiaire, lumineux, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, toilettes indépendantes, de nombreux rangements et un balcon.
Une cave complète ce bien.
La copropriété dispose d'espaces verts, de local vélo, de parkings collectifs.

Charges de copropriété 1744€/an : chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, espaces verts

Taxe foncière 713€.

Ses atouts majeurs :
En bon état général, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes,, calme, balcon, lumineux, pas de vis-à-vis, cave, espaces verts, gardien, local vélo, façades ravalées et isolées en 2013, toiture 2024, raccordement au réseau de chauffage urbain 2021, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Gérance locative
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44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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