• Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 72,74 m2 Villiers-sur-Marne

  • Bon état

228 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2c6d483b-5d6a-4de3-8776-13b18c1c4be7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,45 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. C'est au cœur du centre-ville de Villiers-sur-Marne, à quelques pas seulement de la gare RER E, des commerces et des établissements scolaires, que nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement de trois pièces, situé au dernier étage d'un magnifique immeuble de style haussmannien. Un bien plein de charme qui séduira immédiatement les amateurs d'authenticité, d'élégance et de belles prestations anciennes. Son emplacement privilégié et son caractère unique en font une véritable opportunité sur le secteur.

Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et les éléments architecturaux d'époque confèrent à ce logement une véritable identité. Vous retrouverez notamment un magnifique parquet en chêne, de superbes moulures ainsi que tout le cachet qui fait le charme des appartements anciens. Ces prestations authentiques apportent une élégance intemporelle et créent une ambiance particulièrement agréable.

La pièce de vie offre un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ses volumes permettent d'imaginer facilement un agréable salon ainsi qu'un espace salle à manger confortable. La luminosité naturelle contribue au charme de cette pièce et met parfaitement en valeur les matériaux et les éléments anciens qui caractérisent cet appartement. Situé au dernier étage, ce logement bénéficie également d'une position particulièrement appréciable au sein de l'immeuble.

La cuisine équipée constitue un espace fonctionnel et agréable, permettant de préparer vos repas dans de bonnes conditions tout en bénéficiant d'un aménagement adapté au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous pourrez facilement imaginer une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau pour le télétravail. Les nombreux rangements présents dans l'appartement représentent également un véritable avantage pour optimiser l'organisation de votre intérieur et profiter pleinement de chaque espace.

En excellent état général, cet appartement ne manque pas d'atouts et offre un cadre de vie immédiatement agréable. Son charme architectural, associé à une distribution fonctionnelle et à des prestations soignées, permet de profiter pleinement de l'authenticité de l'ancien sans renoncer au confort du quotidien. Chaque espace contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement avec une véritable personnalité.

Une cave vient compléter ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique pour entreposer vos affaires personnelles, vos équipements ou vos effets saisonniers.

L'emplacement constitue incontestablement l'un des grands avantages de cet appartement. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville de Villiers-sur-Marne accessibles à pied, notamment les commerces, les services et les établissements scolaires. La gare RER E située à quelques pas facilite considérablement vos déplacements quotidiens et vous permet de rejoindre Paris ainsi que les différents pôles d'activité de la région parisienne. Vous pourrez ainsi profiter pleinement d'une vie de quartier agréable tout en conservant une excellente connexion avec la capitale.

Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier appartement, une petite famille souhaitant bénéficier d'un emplacement central ou un amateur de biens anciens à la recherche d'un logement de caractère, cet appartement saura répondre à de nombreuses attentes.

Réunissant le charme de l'ancien, de beaux volumes, une belle luminosité, deux chambres confortables et une situation géographique particulièrement recherchée, ce bien possède tous les atouts pour vous séduire.

Un appartement rare sur le secteur, où l'élégance de l'haussmannien rencontre le confort du quotidien. Venez le découvrir et laissez-vous charmer par son authenticité et son emplacement exceptionnel à Villiers-sur-Marne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 651 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence PIV

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

01 49 30 73 60

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