Appartement à vendre
3 pièces • 80 m2
Villiers-sur-Marne
- Bon état
219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 45 lots
- Charges annuelles : 2 055 €
Réf. Orpi : d5914d46-2638-417e-8ae7-4470e9cd72fc
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 80 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 27,09 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes de cet appartement ainsi que par sa luminosité. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité grâce à ses dimensions généreuses et à ses ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle. Elle bénéficie d'un accès direct à un vaste balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en fin de journée. Sa situation en dernier étage vous permettra également de profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas et organiser votre quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, de recevoir des proches ou encore d'aménager une pièce en bureau selon vos besoins. Une salle de bains vient compléter cet espace, tandis que les nombreux rangements présents dans le logement constituent un véritable avantage pour optimiser votre organisation et profiter pleinement de chaque pièce.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, particulièrement pratique pour entreposer vos affaires personnelles, ainsi que d'un box permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ces annexes représentent un véritable atout et apportent un confort supplémentaire au quotidien, notamment dans un secteur où les espaces de stationnement sont appréciés.
Côté transports, l'emplacement est particulièrement intéressant puisque la gare RER E de Villiers-sur-Marne est accessible à pied. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement les différents secteurs de la région parisienne pour vos déplacements professionnels ou personnels. Le RER A de Noisy-le-Grand Mont d'Est est également accessible en quelques arrêts de bus, offrant une alternative supplémentaire pour faciliter vos trajets quotidiens.
Grâce à sa surface généreuse, son dernier étage, son grand balcon, ses annexes et sa situation géographique recherchée, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Il conviendra parfaitement à un couple souhaitant profiter de beaux espaces ou à une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
Un bien rare sur le quartier des Stades, réunissant emplacement, luminosité et volumes, qui mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 300 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 65 kgeqCO2/m².an
- F
- G
300
65
65
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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94350 Villiers Sur Marne
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