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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 58,66 m2 Le Cap d'Agde - Agde

  • Bon état

294 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 594 lots
  • Charges annuelles : 1 760 €

Réf. Orpi : 297dfa6a-8caf-4ebd-86b8-551942535028

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 58,66 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,68 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

LE CAP D’AGDE – CENTRE PORT – DUPLEX 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET SOLARIUM - GARAGE ET PARKING. En Exclusivité - Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement en duplex de 4 pièces.

Niché au dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant séduit par sa luminosité et son agencement, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Il se compose d’un séjour climatisé avec cuisine fonctionnelle, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue sur le port et les jardins de la copropriété.

Le premier niveau dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, une troisième chambre s’ouvre sur un superbe solarium bénéficiant d’une vue totalement dégagée, un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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A&C Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
14 Rue de la Gabelle
34300 Cap D' Agde

04 67 01 69 09

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