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Appartement à vendre
4 pièces • 86,15 m2 Agde

  • Bon état

237 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 112 lots
  • Charges annuelles : 1 440 €

Réf. Orpi : d9fadd9c-27d5-4109-b6e7-856cb46085ea

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,15 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 35,77 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Cave

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L'avis de l'agent

AGDE - APPARTEMENT FAMILIALE AVEC EXTERIEURS - ASCENSEUR - PARKING - CELLIER. Situé dans un environnement paisible et résidentiel, ce magnifique appartement 4 pièces de 86 m² allie confort moderne et sérénité. Niché au sein d'une copropriété sécurisée, ce bien impeccable n'attend que ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² tournée vers un écrin de verdure.

L'espace nuit constitue un véritable atout avec ses trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau, de ses WC privatifs et d'une terrasse intimiste. Une seconde salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

En annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un double cellier, particulièrement pratique pour le rangement.

À proximité immédiate du secteur Grand Cap, des commerces et des principaux axes, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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