Appartement à vendre
4 pièces • 79,21 m² Le Cap d'Agde - Agde

Bon état

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 221 lots
Charges annuelles : 1 083 €

Réf. Orpi : acceb1f3-c26d-4328-882e-30d7a221f1e0

L'essentiel

4 pièces
Surface 92,21 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,67 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

LE CAP D'AGDE - CENTRE PORT - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX - VUE PORT. Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex rénové d'une surface habitable d'environ 92,21 m² et de 79,21 m² en surface Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage.

Ce bien offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille.

Au premier niveau, vous profiterez d'un spacieux séjour de 30 m² traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une loggia avec une vue sur le port. Le logement dispose également de deux WC, d'une salle de d'eau et d'un confort optimal grâce à la climatisation et au double vitrage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres :

Deux chambres ouvrant sur une agréable loggia avec une vue sur le port.
Une troisième chambre avec accès à une terrasse.

Le tout proche d'un parking public et de la plage.

Un bien rare offrant de beaux espaces et une vue sur les bateaux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr