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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 102,80 m2 Aix-en-Provence

  • Bon état

1 108 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 60 lots

Réf. Orpi : f72ef337-f5cf-4f8d-852c-539a5e69769c

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102,80 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT TYPE 4 103 M2 AVEC TOIT-TERRASSE PRIVATIF DE 30 M2, DOUBLE PARKING EN SOUS-SOL DANS PROGRAMME IMMOBILIER HAUT DE GAMME À AIX-EN-PROVENCE. 102 GAMBETTA, résidence ensoleillée, vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville historique, accessible à pied, en vélo, ou en bus ainsi que son allure contemporaine et résolument provençale.
L’architecture du 102 GAMBETTA revêt les couleurs et matériaux traditionnels aixois : pierre de rogne, façades ocre et menuiseries anthracite.
À taille humaine, la résidence est composée de 60 appartements seulement, répartis sur 4 bâtiments de 3 étages.
Les logements du studio au 5 Pièces sont prolongés par de belles terrasses et/ou de petits jardins privatifs. Chaque appartement dispose de stationnement privatif en sous-sol ou en extérieur.
La flore existante est composée de platanes, marronniers, mûriers, oliviers et arbres de Judée.
Ces sujets remarquables garantissent la préservation d’un environnement pour respirer à pleins poumons en cœur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des appartements de luxe. Les unités disposent de grandes fenêtres, de balcons spacieux et de terrasses sur le toit offrant une vue imprenable. L'architecture élégante et les équipements haut de gamme font de cette propriété un investissement attrayant. Agence Papazian Le Mourillon - Aix-en-Provence

Appartement à vendre - 4 pièces • 102,80 m2

1 108 000 € * prix indicatif

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

04 94 91 53 51

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4.6 https://www.orpi.com/papazianmourillon/ 0 5 169 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des appartements de luxe. Les unités disposent de grandes fenêtres, de balcons spacieux et de terrasses sur le toit offrant une vue imprenable. L'architecture élégante et les équipements haut de gamme font de cette propriété un investissement attrayant. Agence Papazian Le Mourillon - Aix-en-Provence
  • Ce lumineux espace de vie présente un mobilier moderne et épuré, incluant une table à manger ronde, un canapé confortable et un fauteuil invitant. La décoration minimaliste et les grandes fenêtres créent une atmosphère aérée et élégante. Agence Papazian Le Mourillon - Aix-en-Provence
  • Ce bien immobilier de luxe offre une vue imprenable sur la ville et la mer. Il dispose d'un grand salon, d'une cuisine moderne et d'une terrasse spacieuse avec mobilier d'extérieur. L'intérieur est élégamment décoré avec des matériaux de haute qualité. Agence Papazian Le Mourillon - Aix-en-Provence
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit simple confortable, d'un bureau moderne et d'une grande fenêtre offrant une vue imprenable. La décoration épurée et les touches de verdure créent une atmosphère paisible et invitant. Agence Papazian Le Mourillon - Aix-en-Provence
  • Cette résidence moderne offre des appartements lumineux avec de spacieuses terrasses, intégrés dans un environnement verdoyant. L'architecture contemporaine et les finitions de qualité promettent un cadre de vie élégant et confortable. Agence Papazian Le Mourillon - Aix-en-Provence
  • Plan d'un appartement T3 de 78 m², situé au 3ème étage, bâtiment C, résidence K2 Gambetta à Aix-en-Provence. Ce bien comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Agence Papazian Le Mourillon - Aix-en-Provence
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des appartements de luxe. Les unités disposent de grandes fenêtres, de balcons spacieux et de terrasses sur le toit offrant une vue imprenable. L'architecture élégante et les équipements haut de gamme font de cette propriété un investissement attrayant. Agence Papazian Le Mourillon - Aix-en-Provence

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