Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 81,49 m² Annecy

Duplex
Bon état

468 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 454226d2-0ebb-4d6d-8ba5-e74526038b7f

L'essentiel

4 pièces
Surface 81,49 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 32 m²
Séjour 30,69 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Duplex T4 Vieugy avec jardin + garage + cave. EXCLUSIVITÉ ORPI SEYNOD – Votre agence locale de référence
Vidéo via le QR CODE

Situé à Vieugy, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 81,49 m², en excellent état, idéal pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : entrée avec placards et avec WC séparés, puis une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, parfaitement agencée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein SUD, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec placard dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec WC, idéale pour le confort de toute la famille.
Implanté dans une copropriété bien entretenue des années 2000, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et du centre de Vieugy.

Annexes : un garage sécurisé, une cave et un parking collectif complètent ce bien.

Duplex lumineux et parfaitement entretenu
Exposition SUD – belle luminosité toute la journée
Terrasse + jardin privatif
3 chambres dont une suite parentale
Environnement calme et proche de toutes commodités

Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez votre agence ORPI Seynod pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr