- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 90,29 m2
Avignon
- Parfait état
317 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 9 lots
- Charges annuelles : 1 800 €
Réf. Orpi : 146fb521-eefa-4510-bcdb-078bcab5bf7d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 90,29 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 24,65 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Un immeuble en pierre de taille, repris à neuf. Une cour fermée, une haie taillée, une allée qui mène à la porte. On stationne chez soi, à l'abri. C'est rare dans l'intra-muros.
Deuxième étage. L'appartement est prêt. Rien à reprendre, rien à repeindre.
L'entrée donne le ton : claveaux de bois verticaux, banc, patères, placards toute hauteur en vert d'eau. On pose ses affaires et on entre.
La pièce de vie s'ouvre sur la cuisine. Un plan de travail noir mat court sur toute la longueur. Îlot central, six places assises, suspension en laiton. Four encastré, hotte, colonne bois clair. Le sol en grand carrelage blanc file jusqu'au salon. Exposition sud. La lumière tombe toute la journée, et la cour intérieure renvoie le calme — pas de rue, pas de passage.
Trois chambres. Parquet clair, appliques orientables. L'une joue le contraste : papier peint sombre à motif végétal, soubassement cannelé bleu nuit. Placards intégrés dans chacune.
La salle d'eau aligne un double vasque sur meuble bois, un miroir rond, une douche à l'italienne carrelée de zellige vert d'eau, robinetterie noire. Étagères en chêne, imposte vitrée qui capte le jour.
Climatisation. Décoration actuelle, tenue, cohérente d'une pièce à l'autre.
À pied : les Halles, la rue des Teinturiers, l'École des Beaux-Arts, la place des Corps-Saints. Les Lices pour rejoindre les remparts et sortir de la ville en quelques minutes.
Pour qui cherche un pied-à-terre livré clés en main, ou une résidence principale sans travaux, dans un quartier qui vit toute l'année.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 129 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
129
5
5
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