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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 83 m2 Avignon

  • Bon état

148 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 280 €

Réf. Orpi : d7e83d92-d546-4165-b4d3-1b8b2a2012a7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 15 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 83 m², 2 chambres (3 possibles) avec jardin et accès privatif À Vendre à Avignon. Extra-Muros, en exclusivité, dans une mini-copropriété de seulement 3 lots, venez découvrir cet appartement de 83 m² qui dispose d'un accès privatif et ne possède aucun espace commun avec les autres lots (hors structure). La vie dans cet appartement s'apparente à celle dans une maison de ville, grâce à son indépendance vis à vis des autres occupants et sa cour privative.
Il bénéficie d'un balcon filant de 8 m² et d'une terrasse de 15 m² exposés Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximal l'hiver et de belles soirées l'été.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m² grâce à ses trois baies vitrées, jouxtée par une cuisine ouverte de 10 m². L'espace nuit comprend actuellement deux chambres sans aucun vis à vis avec vue nature. Il est possible d'en créer une troisième (comme à l'origine). Enfin, une salle d'eau rénovée et des WC séparés viennent compléter le tout.

Côté prestations, l'appartement est équipé de menuiseries double vitrage pvc, d'une climatisation et d'une place de parking sur rue.

Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre ville (10 min à pied), ce bien saura vous séduire par son charme bucolique et sa localisation idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2460 € (2023, abonnement compris)

Cet intérieur lumineux s'ouvre sur un balcon verdoyant, offrant un espace de vie élégant et aéré. La décoration mêle charme d'antan et touches modernes, avec des meubles anciens et une lumière naturelle abondante. Avignon Provence - Avignon

Appartement à vendre - 4 pièces • 83 m2

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28 rue de la Balance
84000 Avignon

04 90 16 06 06

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4.8 https://www.orpi.com/avignonprovence/ 0 5 815 avis clients

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