• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 99 m2 Caluire-et-Cuire

  • Neuf

590 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 60 lots
  • Charges annuelles : 1 920 €

Réf. Orpi : 5bbf94fe-fd9d-49ac-9da7-03c7d4e016da

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 43,45 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

VENTE APPARTEMENT T4 - 99 M² - CALUIRE METRO CUIRE LIMITE CROIX ROUSSE. CALUIRE METRO CUIRE LIMITE CROIX ROUSSE , RUE COSTE, Objet d'une rénovation très aboutie, Excellent Diagnostic de Performance Energétique (C), pour ce confortable appartement de 99M² situé dans un bon immeuble bien entretenu, avec PARC ayant un accès direct à la VOIE VERTE.
Situé en étage, le plan est le suivant : Superbe pièce à vivre de quasi 44M², avec cuisine équipée (électro-ménager Haut de Gamme )design et contemporaine, ouvrant sur un large balcon en Sud. Buanderie. 3 vraies chambres , toutes dotées de placards de rangement, dont une ouvrant sur un généreux balcon. Salle de Bains avec douche très tendance. WC indépendant.
Ambiance très chic et raffinée, grâce aux prestations suivantes : Appartement entièrement climatisé. Fenêtres double vitrage, volets électriques avec télécommande à distance, stores pare-soleil, portes séparatives neuves. Parquets chêne massif dans les chambres. Les matériaux et les couleurs des peintures murales choisies avec goût, en font un lieu très harmonieux, habitable de suite. Cave. Garage possible en sus du prix.
SES ATOUTS : Situation optimum. Secteur résidentiel très convoité. Proximités assurées : Ecoles - Commerces - BUS TCL 33 - 38 - C1 - C13- Métro Ligne C . Pistes cyclables. Proche Hôpitaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1038 € et 1480 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 99 m2

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-caluire-et-cuire-69300-5bbf94fe-fd9d-49ac-9da7-03c7d4e016da/ 0 5 537 avis clients

Trophée réussite 2025

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