Appartement à vendre
4 pièces • 98 m² Caluire-et-Cuire

Bon état

350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 55 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : a86ae3fc-447e-4f50-a4aa-b3c681b06e3d

L'essentiel

4 pièces
Surface 98 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 43,94 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement charmant type T3/T4 de 98 m2 avec une jolie vue dégagée et sans vis à vis. A vendre sur la commune de Caluire et cuire limite Cours Aristide Briand.
Venez découvrir cet appartement traversant de 98 m2 carrez type 4 configuré en T3 au premier étage avec ascenseur dans un immeuble édifié en 1948.
Il se compose comme suit : une entrée donnant sur un double séjour de près de 44 m2 avec une jolie cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, deux dressings, une salle de bains avec une baignoire et une douche et un WC indépendant avec lave-mains.

Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement (T3 possible T4) et le charme avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m, un plafond à la française avec de belles poutres et de grandes menuiseries double vitrage.

Les plus : Une très jolie vue sur le Rhône et de nombreux rangements.

Un grenier et une cave complètent le bien.
Un stationnement (bail en cours avec une cession possible).

La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville.

Proximité des transports en commun (Bus 9 direction Cordeliers), des écoles dont la DOUA, de tous lescommerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers.

A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d’Or via la passerelle de la paix

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr