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  • Avant-première
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 67,13 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

231 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c413064e-35a2-4574-848b-47f8d5b86973

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 67,13 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,12 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

T4 Spacieux, Quartier Pelleru À Vendre. Découvrez ce T4 de 67 m², situé dans le quartier recherché du Pelleru à Caluire-et-Cuire, un environnement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de circulation.

Installé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investisseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée, accessible également depuis l'une des chambres. Cet espace constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, facilement aménageable selon vos envies, bénéficie, comme le séjour, de fenêtres en double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants, assurant une circulation fluide et un quotidien pratique.

En complément, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative au sein d'un box fermé et sécurisé, un véritable avantage dans le secteur.

Un bien offrant un excellent potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, au cœur d'un secteur particulièrement prisé de Caluire-et-Cuire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222

Ancien DPE

Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet imitation bois. Les portes doubles vitrées s'ouvrent sur un couloir, offrant une transition élégante vers d'autres espaces. L'ensemble dégage une impression de modernité et de clarté. Vernay Immobilier - Caluire-et-Cuire

Appartement à vendre - 4 pièces • 67,13 m2

231 000 € * prix indicatif

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Vernay Immobilier

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-et-Cuire

04 72 01 12 59

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4.4 https://www.orpi.com/vernay/ 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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