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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83,77 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

405 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c538e5f8-f35a-4766-bf8d-421c590fc460

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 120 m²

  • Séjour 24,67 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T4 de 84 m2 avec terrasse/jardin et garage double dans une résidence standing. Rare à la vente et en exclusivité chez ORPI !!!

Au cœur d’un parc privé, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin de 84 m², niché au sein d'une résidence de prestige signée Georges V (1999).
Sécurisée et parfaitement entretenue, la copropriété offre un cadre de vie verdoyant et privilégié.
Cet appartement traversant Est/Ouest est composé comme suit :
Une entrée avec placards intégrés donnant sur une belle pièce de réception exposée Ouest ouvrant directement sur une terrasse conviviale prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée et équipée exposée Est donnant sur un autre jardin, trois vraies chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.
Une cave complète le bien.
Un garage double est vendu en sus du prix.

A deux pas des commerces de premières nécessités (boulangerie, pharmacie, supérette, marché le jeudi soir...) mais aussi des écoles dont l'école maternelle Pierre et Marie CURIE ainsi qu'OMBROSA.
Proche du Bus 40 (liaison directe et rapide vers Bellecour par les quais de Saône) et à quelques minutes du Métro Cuire (Ligne C).

Un appartement qui se vit dedans-dehors comme une maison et à visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1670 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un rez-de-jardin d'un immeuble résidentiel. On y voit une pelouse bien entretenue, une haie, et l'accès à un logement par une porte-fenêtre coulissante. Les balcons des étages supérieurs sont également visibles. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,77 m2

405 000 €

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

04 78 08 18 25

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-caluire-et-cuire-69300-c538e5f8-f35a-4766-bf8d-421c590fc460/ 0 5 558 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne offre un agencement linéaire optimisé. Les meubles laqués gris et le plan de travail en granit s'intègrent parfaitement à l'espace, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce par la porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un évier double bac et de nombreux rangements. Une table et des chaises complètent cet espace convivial, idéal pour les repas quotidiens. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Ce couloir lumineux, avec ses murs blancs et son parquet en bois clair, mène à une porte d'entrée. Un miroir rectangulaire est accroché au mur, reflétant subtilement l'espace. Une commode noire se trouve au fond, ajoutant une touche d'élégance. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une touche de couleur grâce à son mur bleu vif. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la porte-fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre dispose d'un lit confortable, d'une tête de lit moderne et d'une armoire spacieuse. Le mur bleu ajoute une touche de couleur vive à l'espace. Des étagères décoratives complètent le design. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un lit simple, d'une coiffeuse et d'un bureau. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un lit, d'un bureau et d'une commode. Les murs sont décorés de posters et d'étagères remplies de livres et de jouets, créant un espace à la fois fonctionnel et ludique. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est fonctionnelle et lumineuse. Elle dispose d'un bureau, de rangements et d'un lit. La décoration est moderne et colorée, avec un mur bleu profond. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Salle de bain moderne avec double vasque sur meuble en bois, douche à l'italienne avec paroi en verre et robinetterie noire. Luminaire design et miroir double. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Immeuble résidentiel moderne avec balcons, niché dans un paysage verdoyant. La propriété offre une vue imprenable sur une colline boisée, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
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69300 Caluire-Et-Cuire

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