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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 131,34 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 220 lots
  • Charges annuelles : 4 895 €

Réf. Orpi : d80b05c2-9342-4bbd-b0a2-b51731430b05

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 131,34 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 37,99 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Géothermie

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T5 de plus de 131 m2 avec garage - Chemin de Boutary. Exclusivité Orpi !!! Chemin de Boutary

Situé au cœur d'une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis, ce spacieux appartement de type 5 de 131,34 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié à Caluire-et-Cuire.
Exposé Sud-est, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose : Une belle pièce à vivre avec une terrasse et une vue dégagée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois vraies chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

Une cave complète le bien.
Un garage fermé en sous-sol est vendu en sus du prix.

Ce bien nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement à votre goût.

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, etc...) et des accès rapides vers Lyon centre, la copropriété offre des prestations haut de gamme avec piscine, terrain de tennis et espaces verts.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 271 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2710 € et 3720 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un design moderne et épuré. Les finitions en bois chaleureuses, le mobilier confortable et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la vie de famille et le divertissement. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire

Appartement à vendre - 4 pièces • 131,34 m2

420 000 €

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

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4.7 https://www.orpi.com/caluirebourg/ 0 5 593 avis clients

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  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un design moderne et épuré. Les finitions en bois chaleureuses, le mobilier confortable et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la vie de famille et le divertissement. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Ce salon spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Le mobilier moderne et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Vue aérienne d'un complexe résidentiel avec piscine et parking. L'immeuble blanc imposant est entouré d'arbres verdoyants, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville s'étend à l'horizon sous un ciel bleu parsemé de nuages. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. Les lignes de nage délimitent clairement les couloirs, tandis que les abords carrelés et la végétation environnante créent un cadre agréable. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires épurées, des comptoirs en bois clair et un évier élégant. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure, créant un espace lumineux et accueillant. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose de placards de rangement blancs, d'une crédence orange et d'un coin repas. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. La décoration intérieure est moderne et élégante, avec des matériaux de qualité. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. Idéale pour profiter des beaux jours, elle est équipée de mobilier de jardin et d'une jardinière. Un espace extérieur parfait pour la détente et les réceptions. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une décoration audacieuse et des matériaux chaleureux comme le bois. La pièce principale s'ouvre sur un salon confortable, créant une atmosphère accueillante. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit intégrée et de nombreux rangements. La décoration murale apporte une touche d'originalité, tandis que le tapis et le mobilier créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente une décoration murale et de plafond d'un bleu profond. Un grand bureau avec deux chaises fait face à la fenêtre, tandis qu'un lit simple occupe le coin opposé. Une armoire blanche complète cet espace fonctionnel. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces. Il dispose de rangements intégrés et d'un accès à une chambre ou un bureau. Les finitions en boiserie apportent une touche chaleureuse. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Ce bureau lumineux est doté d'une grande bibliothèque murale, d'un bureau spacieux et d'une chaise confortable. Une fenêtre offre une vue sur la verdure environnante, créant un espace de travail inspirant et fonctionnel. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette salle de bain entièrement carrelée de bleu offre une baignoire, des toilettes et un lavabo. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace lumineux et fonctionnel. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et rangement. Carrelage rétro et murs colorés apportent du cachet à cet espace. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Immeuble résidentiel moderne avec balcons, entouré de verdure. L'architecture offre des lignes épurées et des espaces lumineux, créant un cadre de vie agréable et contemporain. Idéal pour un investissement immobilier. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente un court de tennis extérieur, idéal pour les amateurs de sport. L'espace est entouré de verdure, offrant un cadre agréable et privé. Le court semble bien entretenu, prêt à l'emploi. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
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    Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un design moderne et épuré. Les finitions en bois chaleureuses, le mobilier confortable et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la vie de famille et le divertissement. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire

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Caluire Bourg

59 rue Jean Moulin
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