Appartement à vendre
4 pièces • 81,43 m² Cannes

Parfait état

650 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 88 lots
Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : 55925412-049b-4723-8666-feb931bd72a3

L'essentiel

4 pièces
Surface 81,43 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,48 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

CANNES POINTE CROISETTE – Résidence de caractère du XIXe siècle – 3/4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse plein Sud. CANNES POINTE CROISETTE – Résidence de caractère du XIXe siècle – 3/4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse plein Sud

Situé à Cannes, au sein d’une magnifique résidence bourgeoise datant du XIXe siècle, ce superbe appartement de 81 m² en rez-de-jardin conjugue charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.

Il se compose de :

Un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux

Deux chambres confortables

Un coin nuit pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint

Une salle de bains avec WC

Un WC indépendant

L’ensemble du bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité : matériaux soignés, finitions élégantes, confort moderne.
L’appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible).

Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente ou réceptions, dans un environnement calme et privilégié.

Une cave complète ce bien.

Un box fermé disponible en sus.

Un bien rare, alliant cachet historique et confort actuel, au cœur d’un secteur recherché de Cannes.

Les charges annuelles sont de 2400 € comprenant : entretien des parties communes,
Nombre de lots : 88

DPE B et A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires agence charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 104 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

104 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 728 € et 986 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immobilière Carnot

04 93 68 28 38

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 81,43 m²

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57 Boulevard Carnot
06400 Cannes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-cannes-06400-55925412-049b-4723-8666-feb931bd72a3/ 0 5 68 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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