Appartement à vendre
4 pièces • 96,50 m2
Cannes
- Parfait état
2 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8f46ed21-514c-41fb-962f-44326c52b8f1
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 103,51 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Dressing
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
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Concierge
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Vue mer
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 103 m² habitables (96,50 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, bénéficiant d'une agréable ouverture sur le parc de la résidence et d'une vue mer.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de réception avec séjour et salle à manger, ainsi que d'une élégante cuisine entièrement équipée avec plan de travail et bar en marbre. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la douceur de vivre cannoise.
L'espace nuit offre une suite parentale exposée Sud-Est, avec vue sur les jardins, grand dressing, salle de douche avec double vasque et toilettes.
Deux autres chambres en suite, exposées Ouest, disposent chacune de leur propre salle de douche, dont une avec toilettes.
Des toilettes invités indépendantes complètent l'agencement.
La rénovation soignée associe parquet, marbre et finitions haut de gamme, dans une atmosphère élégante et contemporaine.
Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage.
Un appartement rare par son emplacement privilégié sur la Croisette, ses volumes, sa rénovation et sa proximité immédiate des plages, hôtels de prestige, commerces et du Palais des Festivals.
Excellent potentiel en location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 78 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 2 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
78
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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