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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 65,15 m2 Champigny-sur-Marne

  • Parfait état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 118 lots
  • Charges annuelles : 2 572 €

Réf. Orpi : 738a06b8-de08-460d-ad6b-265de27ca5f9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 65,15 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement limite Joinville/St-Maur. Champigny - Sur le trottoir opposé à celui de Joinville-le-Pont, à quelques mètres du pont du Petit Parc et des bords de Marne, nous sommes ravis de vous présenter ce très beau 4 pièces de 65m² au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) avec balcon. En excellent état, il est composé d'une pièce de vie divisée en salon sur balcon exposé sud/est et d'une salle à manger (ou chambre), une cuisine indépendante (possiblement ouvrable), deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète cet appartement situé dans une copropriété fermée et disposant d'un parking libre.
Depuis l'appartement, vous rejoindrez en 10 minutes avec le bus (201 Porte Dorée ou 317) les gares de Joinville-le-Pont ou de Saint-Maur-Créteil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 326 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 326 71
Émissions GES F 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2610 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette salle à manger lumineuse et chaleureuse dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'une décoration murale artistique. Les plantes vertes apportent une touche de fraîcheur à l'ensemble. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne

Appartement à vendre - 4 pièces • 65,15 m2

245 000 €

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

01 48 83 07 97

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/berecchampigny/ 0 5 166 avis clients

Trophée réussite 2026

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