Appartement à vendre
4 pièces • 99 m² Cholet

Bon état

248 120 €

Honoraires : 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 020€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 23d92afc-5f70-4781-8cdd-8c754b7a7e28

L'essentiel

4 pièces
Surface 99 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Appartement avec extérieur au cœur de Cholet. CHOLET HYPER-CENTRE | Rare Appartement T4 de 3 Chambres avec Jardin Privatif, Terrasse & Garage
Entre Gare et République | Esprit Maison | Balcon, Jardin & Garage | Emplacement N°1
Idéalement situé entre la Gare et la Place de la République, découvrez un lieu de vie unique alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et le privilège du tout-à-pied. L'esprit d'une maison combiné aux avantages de l'appartement en hyper-centre !
Un Intérieur Atypique & Généreux
Espace Jour : Un salon très lumineux, idéal pour recevoir chaleureusement.
Espace Nuit : 3 chambres spacieuses garantissant confort et intimité.
Salle d'Eau Modernisée : Espace contemporain équipé d'une superbe douche à l'italienne.
Des Extérieurs & Annexes Inédits en Centre-Ville
L'Extérieur Triplé : Balcon pour le café + terrasse + jardin privatif clos (un véritable écrin de verdure en plein cœur de ville).
Stationnement & Stockage : Un garage fonctionnel, atout indispensable en hyper-centre pour stationner et ranger vélos/affaires.
Une Situation Privilégiée
Emplacement Premium : Entre la Gare et la Place de la République.
Mode de Vie : Tous les commerces, écoles, transports et animations accessibles à pied en quelques secondes.
L’avis de l’expert : Vivre en appartement avec les prestations d'une maison (jardin privatif + garage) à deux pas de la place de la République est une configuration introuvable sur le marché choletais. Un vrai coup de cœur urbain !
Opportunité d'exception hautement recherchée !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr