Appartement à vendre 4 pièces • 87,85 m2 Clamart Réf. Orpi : 1fa4886a-327d-41fc-9e1d-6fa56831063d
678 000 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (655 070€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 87,85 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 29,06 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Cave
Autre
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Étage 3
L'avis de l'agent
Le charme de l'ancien est omniprésent dans ce bien, avec ses parquets en chêne massif, ses moulures et sa cheminée d'époque. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Le duplex est réparti sur deux étages, au 2ème et 3ème étage de l'immeuble. Il offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande pièce à vivre de 28 m² idéal pour recevoir vos proches.
Ce bien est également très fonctionnel, avec deux toilettes et de nombreux dressings pour un rangement optimal. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.
En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est idéalement situé à proximité directe de la ligne du Transilien N, à seulement 7 minutes de Montparnasse. De plus, il bénéficiera également de la future ligne 15 du métro, rendant vos déplacements encore plus aisés.
Enfin, ce bien exceptionnel est vendu avec deux caves, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex atypique et fonctionnel, dans un quartier recherché de Clamart.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Frais
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (655 070€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 264 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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