Appartement à vendre
4 pièces • 88 m2 Douai

  • Bon état

129 900 €

  • Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 410€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 120 lots
  • Charges annuelles : 1 901 €

Réf. Orpi : 7e342866-c89d-491e-bf1b-5af672cda2b6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,60 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement T4 hyper centre. Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé au cœur de Douai, à deux pas de la gare et des transports en commun. Niché dans un très joli bâtiment, cet appartement de 88 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Situé au deuxième étage, vous serez séduits par le charme de l'ancien : hauteur sous plafond , volume, escalier bois bow window, tout y est !
Passé le spacieux hall d’entrée , vous découvrirez un magnifique séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec WC, trois belles chambres dont deux avec rangements..
Chauffage individuel électrique , pvc double vitrage avec volets.
Pour le stockage, une cave !
Possibilité d'acheter une place de parking couverte et sécurisée (en supplément) à 50m de l'appartement !
Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine, tout en ayant un accès facile aux commodités et services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère en résidence principale dans une des zones les plus prisées de Douai.

Nombre de lots dans la copropriété. : 120 lots (dont 56 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 1901,12 euros /an soit 158,42 euros/mois (qui comprend notamment entretien des communs, éclairage, assurance du syndic, eau froide, cour).
Façade et toiture de copropriété ont déjà été rénovés !

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet.
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 410€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 277 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 277 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2240 € et 3070 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble de caractère en briques apparentes, offrant des espaces commerciaux en rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. Façade élégante avec bow-windows, idéalement située dans un environnement urbain dynamique.
Orpi Douai Gare - Douai

Appartement à vendre - 4 pièces • 88 m2

129 900 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/douai/ 0 5 676 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Immeuble de caractère en briques apparentes, offrant des espaces commerciaux en rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. Façade élégante avec bow-windows, idéalement située dans un environnement urbain dynamique.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement convivial avec deux canapés confortables, une table basse élégante et des meubles de rangement traditionnels. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce salon spacieux et lumineux comprend un canapé en cuir, un fauteuil confortable et une grande armoire ancienne. La pièce est décorée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et les réceptions.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y trouve un meuble en bois sombre avec un miroir, ainsi qu'un autre meuble similaire de l'autre côté. Une porte en bois et un lustre complètent la scène.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette salle à manger présente un mobilier en bois sombre, incluant une armoire et une table ronde avec des chaises. Un tapis orné et un miroir mural ajoutent une touche d'élégance à l'espace.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre offre une solution de rangement intégrée avec des armoires spacieuses et une coiffeuse. Le parquet et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace fonctionnel et élégant.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'équipements complets incluant une plaque de cuisson, un four et un évier. L'espace est optimisé avec des rangements astucieux et un plan de travail en bois clair. Une fenêtre apporte de la luminosité naturelle.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté de meubles élégants, dont un canapé en cuir, un fauteuil confortable et une grande armoire ancienne. Le sol carrelé blanc et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés de façon classique avec des boiseries en bois sombre. L'espace est agrémenté de plantes vertes, dont un bonsaï, apportant une touche de nature à l'ensemble.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un canapé en cuir noir, un fauteuil assorti, une table basse en bois et une armoire ancienne. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec parquet, un canapé confortable, un fauteuil et une grande fenêtre offrant une vue agréable. L'espace est décoré avec soin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un fauteuil invitant, un lit douillet et une grande fenêtre baignant la pièce de lumière naturelle. Le parquet ajoute une touche de chaleur et d'élégance.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et un radiateur est visible. L'espace est compact mais bien agencé.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver et un sèche-linge superposés, un lavabo et des toilettes. L'espace est optimisé pour un usage pratique.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet, un fauteuil confortable, une grande fenêtre et des étagères de rangement. L'ambiance est chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie personnel.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre offre une solution de rangement intégrée avec des placards et des étagères, complétée par une commode et un canapé confortable. Le parquet et la décoration murale ajoutent une touche chaleureuse à l'espace.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Bureau lumineux et spacieux avec un grand bureau en bois, une commode ancienne et une fenêtre offrant une vue dégagée. Ambiance professionnelle et chaleureuse.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre dispose d'une grande bibliothèque intégrée, d'un lit confortable et d'une fenêtre donnant sur la rue. La pièce est bien éclairée et semble accueillante.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire intégrée avec des étagères remplies de livres. Un lit confortable fait face à une fenêtre, offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est bien rangé et présente un style classique.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau en bois, une commode ancienne et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'ambiance est chaleureuse et propice au travail ou à la détente.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bureau spacieux et lumineux offre un environnement de travail idéal. Il est doté d'un grand bureau en bois, d'une chaise confortable et d'une commode élégante, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau en bois massif, une armoire ancienne et une chaise de bureau. La pièce est bien éclairée et dispose d'une décoration classique.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit un meuble en bois, une porte d'entrée, et une autre porte vitrée. L'ensemble est décoré de fleurs, créant une atmosphère accueillante.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un micro-ondes. Les meubles de rangement blancs et le plan de travail en bois clair offrent un espace de travail agréable et lumineux.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier, meublée de deux commodes en bois, l'une avec un marbre sombre et l'autre avec un grand miroir. Le sol est carrelé et un lustre éclaire l'espace.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un évier moderne, de plans de travail en bois clair et d'un micro-ondes intégré. La fenêtre apporte une lumière naturelle appréciable.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce hall d'entrée présente un escalier en bois, un sol en granito et un extincteur. Les murs sont bicolores, avec une partie supérieure claire et une partie inférieure grise ornée d'une niche. Un panneau d'information est visible en haut à droite.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Vue aérienne d'un quartier résidentiel verdoyant avec des arbres matures, des bâtiments et des infrastructures modernes incluant des pistes cyclables et des passages piétons. Le ciel est bleu avec des nuages blancs, promettant une belle journée.
Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Immeuble de caractère en briques apparentes, offrant des espaces commerciaux en rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. Façade élégante avec bow-windows, idéalement située dans un environnement urbain dynamique.
Orpi Douai Gare - Douai

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Douai Gare

171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).