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Appartement à vendre
4 pièces • 99,06 m2 Douai

  • Bon état

162 490 €

  • Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 121 lots
  • Charges annuelles : 4 057 €

Réf. Orpi : 9353b9cc-986e-418e-8315-02d68c36be1d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,06 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Douai appartement 3 chambres avec parking privé. Nouvelle Opportunité Orpi Douai.

Découvrez ce magnifique appartement 3 chambres, véritable coup de cœur, niché au sein d'une résidence de standing sécurisée à Douai. Idéalement situé, il vous offre un cadre de vie privilégié avec un parc privatif et la commodité des transports en commun à proximité immédiate.

Ce T4 se distingue par son état impeccable. Aucun travaux à prévoir ! Profitez de :
Une pièce de vie lumineuse de 27 m², parfaite pour recevoir ou pour des moments de détente en famille.
Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, prête à l'emploi.
Trois belles chambres aux volumes généreux, allant de 12 à 14 m² !
Une salle de bain moderne refaite récemment.
Des menuiseries récentes en double vitrage.

Les Plus qui font la Différence :
Rangements : L'appartement dispose de placards intégrés et d'un cellier pour une organisation parfaite.
Stationnement Sécurisé : Une place de parking privée en sous-sol est incluse, un atout majeur dans ce secteur.
Environnement : Profitez du calme et de la verdure grâce au parc de la résidence.
Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et sérénité. Idéal pour s'installer immédiatement sans les contraintes des rénovations.

Nombre de lots dans la copropriété. : 121 lots (dont 68 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: euros 4057/an soit 338euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic)
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 165 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 165 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1800 € au 16/03/2026 (abonnement compris)

Cet immeuble d'appartements présente une façade jaune et blanche, avec des balcons. Un chemin de gravier et des bancs mènent à l'entrée, entourés d'arbres et de verdure. Le complexe semble bien entretenu. Orpi Douai Gare - Douai

Appartement à vendre - 4 pièces • 99,06 m2

162 490 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-douai-59500-9353b9cc-986e-418e-8315-02d68c36be1d/ 0 5 664 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet immeuble d'appartements présente une façade jaune et blanche, avec des balcons. Un chemin de gravier et des bancs mènent à l'entrée, entourés d'arbres et de verdure. Le complexe semble bien entretenu. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements. Elle comprend des meubles hauts et bas, un four, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre offrant une vue dégagée. Orpi Douai Gare - Douai
  • Appartement à vendre 4 99.06m2 à Douai vignette-3
  • Appartement à vendre 4 99.06m2 à Douai vignette-4
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres. Le radiateur blanc sur le mur de gauche et le lustre simple au plafond complètent l'espace. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois, un radiateur blanc, et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le mur jaune pâle et le lustre ajoutent une touche de caractère à cet espace. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs roses et blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre. La pièce semble être une chambre ou un salon, prête à être meublée selon les goûts du futur occupant. Orpi Douai Gare - Douai
  • Appartement à vendre 4 99.06m2 à Douai vignette-8
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et miroir. Aménagement pratique pour un usage quotidien. Dunes touches de couleur jaune et des carreaux texturés ajoutent du caractère. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet immeuble d'appartements présente une façade jaune et blanche, avec des balcons. Un chemin de gravier et des bancs mènent à l'entrée, entourés d'arbres et de verdure. Le complexe semble bien entretenu. Orpi Douai Gare - Douai

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