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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 68,61 m2 Épinay-sous-Sénart

  • Bon état

189 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 1271 lots
  • Charges annuelles : 3 540 €

Réf. Orpi : df5d85a3-dc70-413f-9c9d-160653d7a1e9

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68,61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,55 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Résidence Talma. Bel appartement à vendre de 68 m², idéalement dans une résidence calme avec gardien, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Dans une résidence de 1972 bien entretenue, ce logement en bon état propose une entrée, un grand salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec un coin buanderie, un balcon. Les atouts de cet appartement une cave et une place de stationnement attitré, et 2 ascenseurs dans l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES D

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. Le salon, doté d'un canapé d'angle confortable, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La décoration, aux tons naturels et aux formes organiques, crée une atmosphère chaleureuse et tendance. Agence De La Mairie Villecresnes - Épinay-sous-Sénart

Appartement à vendre - 4 pièces • 68,61 m2

189 000 € * prix indicatif

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Agence De La Mairie Villecresnes

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
63/65 Rue Du Lieutenant Dagorno
94440 Villecresnes

01 45 95 00 06

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-epinay-sous-senart-91860-df5d85a3-dc70-413f-9c9d-160653d7a1e9/ 0 5 134 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de plans de travail spacieux. L'îlot central en bois clair offre un espace convivial. Les finitions soignées et l'éclairage soigné créent une atmosphère chaleureuse. Agence De La Mairie Villecresnes - Épinay-sous-Sénart
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  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose de deux lits, d'une commode et d'une armoire. La pièce est décorée dans des tons roses et offre une vue sur l'extérieur par une grande fenêtre. Agence De La Mairie Villecresnes - Épinay-sous-Sénart
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un double lavabo en bois, une baignoire et une paroi de douche en verre. Les finitions carrelées et le miroir complètent l'ensemble. Agence De La Mairie Villecresnes - Épinay-sous-Sénart
  • Hall d'entrée d'un immeuble avec de nombreuses boîtes aux lettres, un miroir décoratif et un escalier en colimaçon. L'espace est bien éclairé et présente un sol en marbre. Agence De La Mairie Villecresnes - Épinay-sous-Sénart
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