Appartement à vendre
4 pièces • 105 m2
Guyancourt
- Duplex
- Parfait état
485 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (461 904€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 104 lots
- Charges annuelles : 2 400 €
Réf. Orpi : 981174c2-1a2a-4c0b-b601-71226fe2b2b6
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 108 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 30,83 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare est pensé pour allier confort et luminosité, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur la nature, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre
sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle avec vue dégagée sur l’extérieur, créant une atmosphère apaisante et reposante. Un espace nuit complète ce niveau, comprenant une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres. Vous y trouverez également une salle de douche moderne, des toilettes indépendants, ainsi qu’une mezzanine, offrant une vue dégagée sur le parc, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente.
Un bien agréable à vivre, alliant fonctionnalité et cadre privilégié.
Les + :
• Environnement calme et vue exceptionnelle
• Rénovation complète avec prestations de qualité
• Deux places de stationnement en sous-sol
• Grand local à vélos sécurisé
Un bien COUP DE CŒUR, à découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (461 904€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 163 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2220 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Well K Home
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78280 Guyancourt