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Appartement à vendre
4 pièces • La Rochelle

  • Triplex
  • Neuf

1 350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dac81b74-1572-49a9-b89b-fe4dae25afbb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 175,35 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 42,80 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Triplex À Vendre. Triplex haut de gamme de 175,35 m2 avec 4 espaces extérieurs. Situé dans la Résidence Avalon, au cœur du quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, ce triplex T4 rare se distingue par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs multiples et ses prestations de standing.

Un appartement pensé comme une maison de ville avec une surface habitable de 175,35 m2, ce triplex combine confort intérieur et ouverture sur l’extérieur grâce à ses 4 espaces extérieurs privatifs : deux loggias, une terrasse et un rooftop de 37,85 m2.

L’ascenseur privatif du rez-de-chaussée dessert directement les niveaux principaux, renforçant la sensation d’exclusivité et de confort. L'accès à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 65 m2 s’ouvre sur deux loggias.

Deux chambres, chacune équipée d'une salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie des WC indépendants complètent ce niveau fonctionnel.

À l’étage supérieur, un dégagement distribue deux espaces distincts : d’un côté, un coin nuit composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC; de l’autre, une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies (chambre, bureau, salle multimédia) et donnant accès à une terrasse et au rooftop, le tout avec une vue dégagée et une exposition idéale.

Matériaux nobles et finitions haut de gamme qui font de ce triplex un bien d’exception à La Rochelle, conjuguant élégance contemporaine et confort absolu.

Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et un port de plaisance, avec une végétation luxuriante et des tentes de glamping. Un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle

Appartement à vendre - 4 pièces •

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IMMTIM Saint Nicolas

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

05 46 50 59 50

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-la-rochelle-17000-dac81b74-1572-49a9-b89b-fe4dae25afbb/ 0 5 197 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et un port de plaisance, avec une végétation luxuriante et des tentes de glamping. Un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. IMMTIM Saint Nicolas - La Rochelle
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