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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 66,26 m2 Le Cannet

  • À rénover

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 137 lots
  • Charges annuelles : 1 860 €

Réf. Orpi : cea7347f-38b5-4602-af5f-d179421a4fb4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 66,26 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

4 PIECES A RENOVER IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS. Secteur Mérimée. Si vous cherchez un appartement pour loger votre petite famille ou un investissement locatif, cette annonce est pour vous. Beau potentiel pour ce 4 pièces de 66m².

Situé dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement 4 pièces traversant offre une configuration idéale pour une famille ou un projet d’investissement locatif.

Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, exposée Est.

L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Le bien bénéficie également du double vitrage, de nombreux placards et d’une cave en sous-sol.

L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût, tout en bénéficiant d’une configuration familiale particulièrement recherchée.

Les + :

4 pièces / 3 chambres
Appartement traversant
1er étage avec ascenseur
Séjour lumineux exposé Est
Cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour
Salle de bains + salle d’eau
WC séparé
Nombreux rangements
Double vitrage
Cave
Résidence bien située, à proximité immédiate des commodités.

Les charges de copropriété sont de 155 € par mois, comprenant l’entretien de la copropriété.

Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À visiter pour découvrir tout son potentiel !

Ce bien vous est présenté en co-exclusité par votre agence Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 boulevard Sadi Carnot
06110 Le Cannet

04 92 18 10 03

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67 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé, une fenêtre à volets et une porte blanche. L'éclairage est assuré par un lustre jaune. La pièce semble nécessiter des rénovations. Ag Immo Le Cannet Mairie - Le Cannet
  • Cet intérieur lumineux présente des sols en marbre, des murs blancs et une grande fenêtre offrant une vue sur un quartier résidentiel. Un radiateur noir est fixé au mur sous la fenêtre. Ag Immo Le Cannet Mairie - Le Cannet
  • Cuisine fonctionnelle et compacte, idéale pour optimiser l'espace. Elle dispose d'équipements modernes et de rangements intégrés, offrant praticité et style. Parfait pour un studio ou un petit appartement. Ag Immo Le Cannet Mairie - Le Cannet
  • Cette pièce lumineuse et épurée offre un espace polyvalent. Elle dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un radiateur électrique. Les murs blancs et le sol carrelé clair créent une atmosphère neutre et moderne. Ag Immo Le Cannet Mairie - Le Cannet
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est fixé au mur. La pièce semble nécessiter des rénovations. Ag Immo Le Cannet Mairie - Le Cannet
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol texturé. Une fenêtre donne sur un bâtiment extérieur, et un radiateur noir est fixé au mur. La pièce semble nécessiter des rénovations. Ag Immo Le Cannet Mairie - Le Cannet
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un lavabo et un grand miroir. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un aperçu d'un bien immobilier pratique. Ag Immo Le Cannet Mairie - Le Cannet
  • Cette photo présente une salle de bain avec des carreaux noirs brillants et une bordure décorative. On y voit une cuvette de toilette blanche, suggérant un espace fonctionnel et moderne. Ag Immo Le Cannet Mairie - Le Cannet
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    Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé, une fenêtre à volets et une porte blanche. L'éclairage est assuré par un lustre jaune. La pièce semble nécessiter des rénovations. Ag Immo Le Cannet Mairie - Le Cannet

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