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Appartement à vendre
4 pièces • Le Cannet

  • Duplex
  • À rafraîchir

990 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 72 lots
  • Charges annuelles : 5 250 €

Réf. Orpi : e1de9e44-d399-4dd2-aba0-483d817902ca

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 193,65 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 47,60 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

LE CANNET – VENTE NUE-PROPRIÉTÉ / DUPLEX / TOIT TERRASSE. LE CANNET A LA LIMITE DE CANNES. Au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du quartier Europe, proche de tous les commerces et des écoles et du lycée Carnot, ce T4 en duplex de 193,65 m² habitable et 169,95 m² Loi Carrez, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Vaste double séjour de 47,60 m², cuisine indépendante, 3 chambres ouvrant sur des terrasses, 2 salles d’eau, véranda/cuisine d'été de 24 m², vue mer et collines.

Son atout unique : un toit terrasse privatif de 188 m², accessible directement depuis le séjour par un escalier spacieux.

Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage récent, volets électriques, garage fermé de 15 m² et cave.

Vendu en nue-propriété, ce bien constitue une opportunité patrimoniale rare sur la Côte d’Azur, avec des conditions d’acquisition avantageuses grâce à une décote attractive.

Bien proposé par votre agence ORPI – Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € (2021, abonnement compris)

Superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Idéale pour profiter des beaux jours, elle dispose d'un espace repas extérieur et de nombreuses plantes pour un cadre verdoyant et paisible. Alliance Immobilier - Le Cannet

Appartement à vendre - 4 pièces •

990 000 €

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Alliance Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
126 Avenue De Cannes
06370 Mouans Sartoux

04 92 92 55 00

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4.6 https://www.orpi.com/allianceimmobilier/ 0 5 184 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Idéale pour profiter des beaux jours, elle dispose d'un espace repas extérieur et de nombreuses plantes pour un cadre verdoyant et paisible. Alliance Immobilier - Le Cannet
  • Ce spacieux appartement offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. La salle à manger et le salon sont élégamment meublés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la vue panoramique. Alliance Immobilier - Le Cannet
  • Spacieuse terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Idéale pour profiter des beaux jours, elle est aménagée avec un coin repas et un espace détente. Un bien immobilier d\'exception. Alliance Immobilier - Le Cannet
  • Cette cuisine offre un agencement fonctionnel avec des armoires en bois clair, un plan de travail en granit et des appareils modernes. La hotte design et la décoration murale ajoutent une touche d'élégance. La lumière naturelle, provenant de la fenêtre, illumine agréablement l'espace. Alliance Immobilier - Le Cannet
  • Cette cuisine offre une vue imprenable sur un paysage urbain pittoresque. Elle est équipée d'unités de rangement, d'un plan de travail en granit et d'un évier double. La lumière naturelle abonde grâce à la grande fenêtre. Alliance Immobilier - Le Cannet
  • Cette chambre d'enfant dispose de lits superposés en bois, d'une grande armoire ancienne et d'un bureau. La pièce est lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Alliance Immobilier - Le Cannet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size orné de rayures rouges et blanches. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. Alliance Immobilier - Le Cannet
  • Cette salle de bain présente des carreaux bleu sarcelle, une douche spacieuse, un lavabo sur pied et un sèche-serviettes. L'éclairage d'ambiance et les accents métalliques ajoutent une touche d'élégance. Alliance Immobilier - Le Cannet
  • Cette chambre élégante présente un lit bleu orné, une coiffeuse ancienne et une armoire en bois rustique. Le décor est complété par des miroirs dorés, des luminaires classiques et des rideaux à rayures, créant une atmosphère sophistiquée. Alliance Immobilier - Le Cannet
  • Ce lumineux appartement offre une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie combine élégamment un salon confortable et une cuisine moderne, le tout baigné de lumière naturelle. Alliance Immobilier - Le Cannet
  • Vue panoramique d'une propriété résidentielle offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. Le bien est entouré d'une végétation luxuriante, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et la beauté des paysages. Alliance Immobilier - Le Cannet
  • Superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles, cet espace extérieur aménagé avec soin invite à la détente. Alliance Immobilier - Le Cannet
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    Superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Idéale pour profiter des beaux jours, elle dispose d'un espace repas extérieur et de nombreuses plantes pour un cadre verdoyant et paisible. Alliance Immobilier - Le Cannet

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