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Appartement à vendre
4 pièces • 114 m2 Le Havre

  • Bon état

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cd7af76a-00df-4b1e-8f09-e9001d141e01

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

SAINT ROCH - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCON - CAVE. Situé dans le quartier recherché de Saint-Roch, venez découvrir ce bel appartement de 114 m² en parfait état, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée avec placard de rangement menant à une belle pièce de vie de 40 m², très lumineuse, sublimée par un beau parquet et exposée plein sud, avec un accès direct au balcon.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et accès au balcon, d’une salle de bains ainsi que d’une cuisine indépendante.

Les + de ce bien :
• Résidence avec ascenseur
• Appartement très lumineux
• Faibles charges de copropriété
• Parties communes en parfait état et très bien entretenues
• Une cave de 13 m²
• Un cellier avec accès extérieur, idéal pour le rangement de vélos, poussette ou moto

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, luminosité et un emplacement prisé.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , celle ci comporte 28 lots dont 10 lots d'habitation , la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 1428 euros/an et la taxe foncière de 2154 euros/an. Syndic professionnel.

L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 379 000 €.

Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 délivrée par la CCI DU HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2960 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 114 m2

379 000 €

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57 Rue Paul Doumer
76600 Le Havre

02 35 22 26 66

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4.5 https://www.orpi.com/seineimmobilier/ 0 5 255 avis clients

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