• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 64,52 m2 Lille

  • Duplex
  • Bon état

186 750 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 448 €

Réf. Orpi : 1edc6ade-7230-4a9c-9176-5305f342244a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 62,30 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 18,68 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement Type 4 en duplex - Colocation - Port de Lille. Appartement T4 en duplex - 62,3 m² - Lille, secteur Port de Lille

En exclusivité, dans le secteur recherché du Port de Lille, au sein d’une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement en duplex de type 4 d’une surface de 62,3 m², idéal pour un investissement locatif.

Actuellement loué en colocation de 3 chambres (dont 2 chambres occupées), ce bien offre une rentabilité immédiate.

Vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une première chambre disposant de sa salle d’eau attenante, offrant confort et indépendance.

À l’étage, le bien se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains.

L’agencement en duplex permet une séparation naturelle des espaces, particulièrement adaptée à la colocation.

Idéal investisseur recherchant un bien déjà exploité, dans un secteur dynamique de Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 322 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 322 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2580 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement de type T2 offre un espace de vie convivial avec un coin repas et un salon confortable. La décoration moderne et épurée, ainsi que la grande fenêtre, créent une atmosphère agréable et fonctionnelle. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille

Appartement à vendre - 4 pièces • 64,52 m2

186 750 €

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ORPI Lille - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 683 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce lumineux appartement de type T2 offre un espace de vie convivial avec un coin repas et un salon confortable. La décoration moderne et épurée, ainsi que la grande fenêtre, créent une atmosphère agréable et fonctionnelle. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.
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  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin repas, un salon confortable et une télévision. La décoration épurée et le parquet créent une atmosphère moderne et accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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  • Cette chambre meublée offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau et une armoire. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.
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  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle comprend une grande armoire en bois, un bureau et une cheminée moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une large fenêtre.
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  • Cette chambre meublée est idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. Elle dispose d'un lit simple, d'un bureau avec chaise, et d'une armoire. La pièce est lumineuse grâce à sa grande fenêtre.
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  • Cette photo présente une chambre avec une douche séparée. La pièce est sobre et fonctionnelle, avec un bureau et un lit. La douche, de forme arrondie, est visible à travers une porte entrouverte.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont ornés de carreaux décoratifs, ajoutant une touche de style à l'espace. La pièce est bien éclairée et semble propre et bien entretenue.
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    Ce lumineux appartement de type T2 offre un espace de vie convivial avec un coin repas et un salon confortable. La décoration moderne et épurée, ainsi que la grande fenêtre, créent une atmosphère agréable et fonctionnelle. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.
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