- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 64,52 m2
Lille
- Duplex
- Bon état
186 750 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
- Charges annuelles : 448 €
Réf. Orpi : 1edc6ade-7230-4a9c-9176-5305f342244a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 62,30 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 18,68 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
En exclusivité, dans le secteur recherché du Port de Lille, au sein d’une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement en duplex de type 4 d’une surface de 62,3 m², idéal pour un investissement locatif.
Actuellement loué en colocation de 3 chambres (dont 2 chambres occupées), ce bien offre une rentabilité immédiate.
Vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une première chambre disposant de sa salle d’eau attenante, offrant confort et indépendance.
À l’étage, le bien se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains.
L’agencement en duplex permet une séparation naturelle des espaces, particulièrement adaptée à la colocation.
Idéal investisseur recherchant un bien déjà exploité, dans un secteur dynamique de Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 322 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 70 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2580 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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