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  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 85 m2 Lille

  • Duplex
  • Parfait état

231 855 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 1 350 €

Réf. Orpi : 194df044-8120-45df-a07b-0bc04874a933

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 23,20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Superbe Duplex T4 - Lille Fives. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bénévole, ce magnifique duplex de 85 m² séduit par ses prestations soignées et son excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Entièrement meublé, l'appartement peut être vendu avec l'ensemble de son mobilier, offrant une solution clé en main idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif immédiatement exploitable.

L'espace de vie, chaleureux et lumineux, comprend un vaste séjour avec parquet donnant accès à un agréable balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, dont une belle chambre mansardée à l'étage et une chambre située au niveau principal bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. La salle de bains principale dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien.

Pensé pour répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'une colocation, ce bien est complété par des WC indépendants, un cellier pratique et une cave saine offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé dans le quartier de Lille Fives, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers, ce duplex réunit tous les atouts d'un logement confortable et d'un investissement pérenne.

Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1230 € (2021, abonnement compris)

Cet espace de vie lumineux et moderne comprend une salle à manger avec une table ronde et des chaises élégantes, adjacente à une cuisine équipée. La pièce s'ouvre sur une autre zone, potentiellement un salon, avec une plante d'intérieur. ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille

Appartement à vendre - 4 pièces • 85 m2

231 855 €

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ORPI Lille - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 697 avis clients

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