- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 111,43 m2
Lille
- À rafraîchir
630 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 23 lots
- Charges annuelles : 4 360 €
Réf. Orpi : 961960da-09d0-490d-aebf-9354a6922868
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 111,43 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 31,81 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
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Étage 6
L'avis de l'agent
Un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement agencé
Déployant une surface généreuse de 111 m², cet appartement séduit immédiatement par ses volumes optimisés et sa belle luminosité. L'agencement a été pensé pour offrir un confort de vie idéal : le vaste espace de réception s'ouvre directement sur le Square Dutilleul, tandis que la partie nuit, plus intime, se compose de trois belles chambres.
Le véritable luxe de ce bien réside dans ses espaces extérieurs hors norme et totalement introuvable sur le secteur : une terrasse magistrale d'environ 150 m².
Bénéficiant d'un droit d’usage privatif inscrit au règlement de copropriété, cette surface spectaculaire est une véritable page blanche. Entièrement à aménager selon vos envies, elle offre le cadre idéal pour créer un jardin suspendu unique ou un salon d'été d'exception au cœur de la ville.
Pour parfaire ces extérieurs privilégiés, l'appartement dispose également d'un balcon filant qui borde l'intégralité du logement.
Le confort absolu en centre-ville
Pour parfaire ce bien rare, vous profitez de prestations indispensables au quotidien : une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave privative. Entre son emplacement d'or, sa copropriété irréprochable et son potentiel extérieur unique, cet appartement définit à lui seul la notion d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 236 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
236
22
22
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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