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Appartement à vendre
4 pièces • 83,82 m2
Limoges
- À rafraîchir
118 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 34 lots
- Charges annuelles : 1 100 €
Réf. Orpi : b5613bd9-462f-4046-a6ec-d4f3371e5116
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 83,82 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 34,77 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Vous aimez les beaux parquets qui craquent légèrement, les hauteurs sous plafond élégantes et les appartements qui ont une vraie âme ? Alors celui-ci mérite clairement votre attention
En plein centre-ville, au sein d’un bel immeuble de caractère, découvrez ce spacieux appartement de plus de 80 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges (chauffage individuel gaz)
Un intérieur qui allie charme et fonctionnalité :
Une entrée accueillante
Un vaste salon / salle à manger d’environ 35 m², baigné de lumière ️
Une cuisine aménagée ️
Une salle d’eau et des WC séparés
Une grande chambre au calme, côté arrière ️
Une pièce en enfilade, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins
Côté pratique, rien n’est oublié :
2 greniers pour optimiser le rangement
Une cave en complément
Le petit plus qui fait toute la différence ?
Un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et emplacement ultra pratique… ici, tout se fait à pied
Que vous soyez amateur de biens de caractère ou simplement à la recherche d’un cadre de vie agréable en centre-ville, ce bien a de solides arguments pour vous séduire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 304 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 67 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3070 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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ORPI Agence De La Mairie
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87000 Limoges
Trophée réussite 2026
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