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Appartement à vendre
4 pièces • 83,82 m2 Limoges

  • À rafraîchir

118 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 34 lots
  • Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : b5613bd9-462f-4046-a6ec-d4f3371e5116

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34,77 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement CENTRE VILLE. À VENDRE – Charme, volumes et vie citadine au cœur de Limoges !

Vous aimez les beaux parquets qui craquent légèrement, les hauteurs sous plafond élégantes et les appartements qui ont une vraie âme ? Alors celui-ci mérite clairement votre attention

En plein centre-ville, au sein d’un bel immeuble de caractère, découvrez ce spacieux appartement de plus de 80 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges (chauffage individuel gaz)

Un intérieur qui allie charme et fonctionnalité :

Une entrée accueillante
Un vaste salon / salle à manger d’environ 35 m², baigné de lumière ️
Une cuisine aménagée ️
Une salle d’eau et des WC séparés
Une grande chambre au calme, côté arrière ️
Une pièce en enfilade, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins

Côté pratique, rien n’est oublié :

2 greniers pour optimiser le rangement
Une cave en complément

Le petit plus qui fait toute la différence ?
Un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et emplacement ultra pratique… ici, tout se fait à pied

Que vous soyez amateur de biens de caractère ou simplement à la recherche d’un cadre de vie agréable en centre-ville, ce bien a de solides arguments pour vous séduire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 304 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 304 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3070 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un grand salon lumineux avec parquet, une cheminée d'époque et de larges fenêtres offrant une vue sur la ville. L'espace est idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
ORPI Agence De La Mairie - Limoges

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,82 m2

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ORPI Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

05 55 34 19 22

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888 avis clients

Trophée réussite 2026

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