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Appartement à vendre
4 pièces • 80,50 m2 Longjumeau

  • Bon état

254 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 160 lots
  • Charges annuelles : 1 890 €

Réf. Orpi : 05f77fab-07db-4931-bfa3-215716157904

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces 81m2 au cœur de Longjumeau. APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX, AVEC LOGGIA ET DOUBLE STATIONNEMENT – LONGJUMEAU CENTRE

Idéalement situé au cœur de Longjumeau, au sein d’une résidence récente (2011) de 3 étages avec ascenseur, calme et entretenue, découvrez cet appartement familial de 81 m², comprenant :
Une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse prolongée par une agréable loggia, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour favorisant la convivialité, un wc indépendant, un dégagement avec placard, une salle de bains avec wc, 3 chambres dont une suite disposant d'un placard intégré et d'une salle d'eau privative.
Une cave pour vos besoins de stockage et deux places de stationnement en parking sous-sol complètent ce bien, un luxe pour un appartement de 4 pièces.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Emplacement Premium : Centre-ville immédiat, commerces, écoles et transports à proximité et accessible à pied.
- Immeuble récent (2011) : Normes de construction modernes, isolation performante, performance énergétique classe C, chauffage électrique individuel et faibles charges.
- Extérieur Privatif : Une loggia agréable pour profiter des beaux jours
- Annexes Rares : Une cave et deux places de parking sécurisées en sous-sol.

Cet appartement rare sur le secteur est une opportunité idéale pour une famille ou des jeunes actifs en quête de confort.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce qui sera peut-être votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1103 € et 1493 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une rangée d'appartements modernes avec des façades claires et des volets en bois. La rue pavée et le ciel bleu suggèrent un quartier résidentiel paisible et bien entretenu. Philippe Immobilier - Longjumeau

Appartement à vendre - 4 pièces • 80,50 m2

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Philippe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 Rue De L'Yvette
91160 Longjumeau

01 69 34 93 94

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4.6 https://www.orpi.com/longjumeau/ 0 5 200 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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