Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 82 m² Longjumeau

Duplex
Bon état

245 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 83 lots
Charges annuelles : 1 735 €

Réf. Orpi : c16f0931-fa73-4850-87e9-4654f5d7664c

L'essentiel

4 pièces
Surface 82 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 28 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

DUPLEX 4 pièces de 82m2 à Longjumeau. Idéalement situé en centre ville de Longjumeau proche de toutes les commodités, dans une résidence fermée, entretenue et ravalée en 2021, découvrez au deuxième étage ce bel APPARTEMENT 4 pièces en duplex, agréable et lumineux de 82m2 comprenant :
Une entrée avec placard intégré, une cuisine indépendante équipée, un beau séjour cathédrale exposé plein sud de 28m2, deux belles chambres avec chacune son placard penderie intégré, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine, une grande chambre, un espace buanderie, et une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé pouvant être boxé, complète le bien.

Bien entretenu, pas de travaux à prévoir, fenêtres double vitrage, chauffage individuel, DPE D. Ravalement fait en 2021 et toiture révisée en 2025. Parfait pour une famille, un jeune couple ou pour un investissement locatif type colocation.
Une chambre est actuellement loué 550€ charges comprises en bail meublé d'un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 226 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

226 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1411 € et 1909 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Philippe Immobilier

01 69 34 93 94

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 82 m²

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-longjumeau-91160-c16f0931-fa73-4850-87e9-4654f5d7664c/ 0 5 200 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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