- Avant-première
Appartement à vendre
4 pièces • 107 m2
Lyon 1
- Bon état
495 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 50 lots
- Charges annuelles : 2 000 €
Réf. Orpi : 4ff1fb70-efb9-41bb-a290-8b17d07e80d8
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 107 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la Place Saint-Nizier et des quais de Saône, venez découvrir ce bel appartement T4 niché au 3ᵉ étage d’un immeuble canut bien entretenu.
D’une belle superficie, ce bien séduit dès l’entrée par son cachet et sa luminosité. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
L’appartement dispose également de trois chambres, toutes au calme sur cour, garantissant tranquillité et confort. Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau.
Côté fonctionnalité, vous trouverez une buanderie, une salle de douche ainsi que des WC séparés.
Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d’une belle circulation de lumière tout au long de la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
198
Ancien DPE
43
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Immobilière Saint Nizier
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69001 Lyon