- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 109 m2
Lyon 2
- À rénover
480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1ed27947-c4d4-4293-a25f-59628d06c6d1
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 109 m²
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3 chambres
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
L’appartement séduit par sa très belle hauteur sous plafond de plus de 3,30 mètres, ses grandes ouvertures baignant les pièces de lumière et ses éléments anciens préservés : radiateurs en fonte, menuiseries d’origine, fermetures en gueule de loup d’époque et élégantes ferronneries. Les climatisations sont déjà installées, ajoutant un confort technique appréciable.
Ce vaste plateau se prête à de multiples projets : la création d’un élégant appartement familial de trois ou quatre chambres, ou l’aménagement d’un loft contemporain jouant sur l’alliance entre charme de l’ancien et lignes modernes.
Son emplacement exceptionnel, au cœur du 2ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie culturelle lyonnaise, en fait une opportunité unique de créer un appartement sur-mesure dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
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