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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 86,12 m2 Lyon 2

  • Neuf

697 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 48 lots
  • Charges annuelles : 1 642 €

Réf. Orpi : 6f8d21b9-cc19-4a07-854d-f0f50856a9cf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,97 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32,47 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Meublé

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

LYON 2 : Ainay T4 ancien rénové dernier étage coup de coeur. Lyon 2 – Ainay | Dernier étage avec vue dégagée sur les toits et Fourvière – Ascenseur – Rénovation d’exception
Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien du quartier d’Ainay, ce T4 d’environ 98 m² utiles a bénéficié d’une rénovation contemporaine de grande qualité, alliant élégance, fonctionnalité et sens du détail.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et a été pensée comme un véritable lieu de réception, prolongé par une table sur mesure et des rangements intégrés parfaitement dessinés. Notons la présence d'un coin bureau parfaitement agencé dans l'espace.
Le premier niveau accueille une suite avec salle d’eau et dressing, offrant confort et intimité.
À l’étage, deux chambres sous pentées disposent de menuiseries sur mesure optimisant chaque volume (placards, rangements, bureau), et se partagent une salle d’eau dans une atmosphère calme et feutrée.
Un appartement chic, lumineux et clé en main, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation actuelle, sobre et maîtrisée.
Une cave complète ce bien.
Le bien est vendu avec de nombreux meubles et aménagements réalisés sur mesure, conçus pour une utilisation quotidienne confortable et élégante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2160 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 4 pièces • 86,12 m2

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Duguesclin Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Vente de neuf
28 Rue Bossuet
69006 Lyon

04 78 52 27 77

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-2-69002-6f8d21b9-cc19-4a07-854d-f0f50856a9cf/ 0 5 296 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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