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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 196,40 m2 Lyon 2

  • Bon état

1 150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 23 lots
  • Charges annuelles : 3 328 €

Réf. Orpi : 8630419f-5e5a-4b88-93d4-acbac5cc05b0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Excellente adresse pour ce très bel appartement !. Place Bellecour/ rue du Plat, au cœur de toute l’animation de la Presqu’ile et pourtant parfaitement au calme, cet appartement d'exception de 196,40 m2 ne vous laissera pas indifférent !
Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à ses différentes expositions incarne l’alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain ; ici chaque détail raconte une histoire : moulures raffinées, parquets d’époque, mosaïques, ornements et corniches sculptés, cheminées, boiseries … les volumes sont magnifiques, l’atmosphère y est paisible.
L’appartement se compose d'une grande et élégante entrée faisant office de bibliothèque, d'un dressing, de 3 immenses pièces de réception, d'une cuisine contemporaine vendue toute équipée, d’une chambre, d'une salle de douche, d'une salle de bain, et de 2 WC.
Cette adresse prestigieuse bénéficie de 2 sorties (place Bellecour et rue du Plat)
Possibilité d'acquérir en plus T3 attenant de 58 m2 avec entrée indépendante (ou en accès direct depuis l'appartement).
Professions libérales et activités de bureau autorisées.
Parking public (Bellecour) à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 171 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 171 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2930 € et 4010 € (2023, abonnement compris)

Ce salon élégant présente un mélange de mobilier classique et contemporain, avec des fauteuils en velours rouge, un canapé crème et une cheminée ornée d'un grand miroir doré. Les rayures noires et blanches du papier peint ajoutent une touche dramatique. Agence Du Boulevard - Lyon 2

Appartement à vendre - 4 pièces • 196,40 m2

1 150 000 €

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  • Location saisonnière
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  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

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4.8 https://www.orpi.com/boulevard/ 0 5 350 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon élégant présente un mélange de mobilier classique et contemporain, avec des fauteuils en velours rouge, un canapé crème et une cheminée ornée d'un grand miroir doré. Les rayures noires et blanches du papier peint ajoutent une touche dramatique. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce salon élégant présente un canapé confortable, des fauteuils rouges et une décoration soignée. Les rayures noires et blanches sur le mur ajoutent une touche d'originalité. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour la détente. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bien immobilier présente un intérieur élégant avec une bibliothèque imposante, un meuble ancien et une décoration soignée. L'espace est lumineux et offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose de canapés confortables, d'une cheminée ornée et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. La décoration élégante et les boiseries d'époque créent une atmosphère sophistiquée. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un parquet ancien, une grande toile sur chevalet, un bureau d'époque et un canapé confortable. La décoration mêle art et mobilier classique pour une atmosphère élégante. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce salon élégant présente un décor audacieux avec des murs à rayures noires et blanches, une cheminée en marbre et des meubles éclectiques. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bureau élégant présente un parquet lustré, des murs bleu sarcelle et une grande fenêtre. Il comprend un bureau en bois, des chaises d'appoint, une lampe de table et des œuvres d'art éclectiques, créant un espace de travail sophistiqué. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bureau élégant présente un espace de travail spacieux avec un bureau en bois massif. Les murs bleu turquoise mettent en valeur des œuvres d'art variées, créant une atmosphère créative et inspirante. La lumière naturelle abondante et le mobilier choisi avec soin complètent l'ambiance. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bureau élégant présente un mur bleu saisissant, un parquet lustré et un mobilier de style, créant un espace de travail sophistiqué et invitant. La lumière naturelle abondante rehausse l'atmosphère accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cet intérieur élégant présente une paire de banquettes, des rideaux volumineux et une console ornée de sculptures et de lampes. La symétrie et les détails raffinés créent une atmosphère sophistiquée. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce salon élégant présente un canapé blanc confortable, un mur d'accent rayé noir et blanc, et des touches décoratives sophistiquées, créant une atmosphère chic et accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires sombres, un îlot central spacieux et des œuvres d'art colorées rehaussant l'espace. L'éclairage intégré et les finitions de haute qualité créent une ambiance sophistiquée. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Finitions épurées et design contemporain, offrant un espace de travail agréable et optimisé. Idéale pour les amateurs de cuisine. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • L'image présente un intérieur de bien immobilier. On observe une porte entrouverte révélant un espace fonctionnel, possiblement un cabinet de toilette. Des tableaux encadrés ornent le mur, ajoutant une touche décorative à l'ensemble. L'ambiance est lumineuse et accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il combine charme de l'ancien et modernité. Proche des commodités. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cette salle de bain moderne présente des lignes épurées et une esthétique minimaliste. Elle est équipée d'une baignoire, d'un lavabo design et d'un radiateur sèche-serviettes. Les miroirs agrandissent l'espace, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'un lavabo élégant, d'un grand miroir et d'une décoration sobre avec des statues. L'ensemble dégage une impression de propreté et de sophistication. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bien immobilier présente une entrée spacieuse avec des bibliothèques intégrées de chaque côté, un parquet élégant et une lumière naturelle abondante provenant d'une grande fenêtre. L'espace évoque une atmosphère de raffinement et de sérénité. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec une grande bibliothèque murale. Le mobilier, incluant un canapé et deux fauteuils, apporte une touche d'élégance classique. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à une large fenêtre. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cette photo présente une cour intérieure d'un immeuble, agrémentée d'un arbre mature. L'architecture mêle des éléments classiques et modernes, avec une façade blanche et des portes doubles élégantes. Un véhicule est visible au fond. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Plan d'un appartement de 4 pièces principales, comprenant un séjour, deux bureaux, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle avec une bonne distribution. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Plan d'étage détaillé d'une propriété, présentant plusieurs pièces avec des dimensions indiquées. La disposition suggère un espace résidentiel ou commercial, avec des zones clairement délimitées pour différentes fonctions. Les couleurs différencient les espaces. Agence Du Boulevard - Lyon 2
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    Ce salon élégant présente un mélange de mobilier classique et contemporain, avec des fauteuils en velours rouge, un canapé crème et une cheminée ornée d'un grand miroir doré. Les rayures noires et blanches du papier peint ajoutent une touche dramatique. Agence Du Boulevard - Lyon 2

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