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Appartement à vendre
4 pièces • 77,88 m2 Lyon 2

  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fd9293ba-d171-4647-a6ad-dffe271cb350

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77,88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement Lyon 2 Confluence-Perrache - T4 de 78m². Orpi vous propose un appartement T4 de 78m², idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare).

Le logement est composé d'une grande pièce de vie de 31m² avec cuisine semi-ouverte.

Une salle à manger, dans la continuité du séjour, vous permettra d'augmenter la surface de votre pièce de vie ou de créer une troisième chambre/bureau selon vos besoins.

Côté nuit, vous découvrez deux grandes chambres de 12m² et 15m², une salle d'eau et un WC séparé.

Nous avons particulièrement apprécié l'emplacement et l'agencement de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2540 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec deux fauteuils confortables. La cuisine ouverte, séparée par un passe-plat, promet convivialité et praticité. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Immo Confluence - Lyon 2

Appartement à vendre - 4 pièces • 77,88 m2

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Immo Confluence

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  • Achat
  • Vente de neuf
73 Cours Charlemagne
69002 Lyon

04 28 29 08 84

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4.8 https://www.orpi.com/immoconfluence/ 0 5 195 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une pièce avec des murs peints en pêche et jaune, une porte d'entrée orange avec des détails verts, et de grandes armoires blanches intégrées. Le sol est en parquet clair. Immo Confluence - Lyon 2
  • Cette chambre dispose de placards intégrés blancs et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l\'extérieur. Les murs sont décorés de papier peint jaune et d\'une touche d\'orange sur le radiateur et le contour de la fenêtre. Le sol est en parquet clair. Immo Confluence - Lyon 2
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo et des rangements. Les finitions sont simples et pratiques, idéales pour un usage quotidien. Immo Confluence - Lyon 2
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