1 250 agences partout en France

Appeler

Appartement à vendre
4 pièces • 145,10 m2 Lyon 3

  • Bon état

950 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e54f0fe-9162-4b65-8e52-073a7fee2986

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 145,10 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 38,45 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Haussmannien quartier Préfecture, appartement familial. Idéalement situé au cœur du quartier Préfecture, à proximité des Halles Bocuse, des transports avec accès gare Part Dieu, et à quelques pas des quais du Rhône, cet appartement offre un cadre de vie rare, à la fois central et paisible.

Il se niche dans un remarquable immeuble Haussmannien de 1903, signé par l’architecte E. Curny et édifié sur son terrain. Les parties communes, typiques du quartier avec un patrimoine architectural préservé dont vitraux floraux, murs peints et ferronneries d’époque.

Situé à l’avant-dernier étage, desservi par un ascenseur, ce bien traversant de 145.10m² a été entièrement repensé par un architecte en 2012. Il marie avec élégance le charme de l’ancien, hauteur sous plafond, moulures, cheminées, à un agencement contemporain.

Côté Est, sur l’avenue Maréchal de Saxe, se trouvent une vaste cuisine dinatoire équipée dont un piano de cuisson Lacanche. Une verrière permet la vue sur le salon de 38,45m².
Côté Ouest, au calme absolu sur jardin, trois chambres : deux d’entre elles partagent une salle d’eau, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’une buanderie.

Une cave et un grenier complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2510 € et 3440 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

L'image présente un immeuble bourgeois situé à Lyon 3, caractérisé par une façade en pierre ornée de balcons en fer forgé. L'architecture témoigne d'un style classique avec des détails soignés. Ce bien immobilier est géré par l'Agence Tronel, spécialisée dans les biens de prestige.

Appartement à vendre - 4 pièces • 145,10 m2

950 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Préfecture
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 3

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Tronel

  • Vente
  • Location
  • Achat
109, rue Vendôme
69006 Lyon

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-3-69003-5e54f0fe-9162-4b65-8e52-073a7fee2986/ 0 5 238 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • L'image présente un immeuble bourgeois situé à Lyon 3, caractérisé par une façade en pierre ornée de balcons en fer forgé. L'architecture témoigne d'un style classique avec des détails soignés. Ce bien immobilier est géré par l'Agence Tronel, spécialisée dans les biens de prestige.
  • Cette photo présente un intérieur élégant situé à Lyon 3, géré par l'Agence Tronel. On y voit un salon lumineux avec parquet en chevrons, une cheminée ornementale et un mobilier design, incluant un canapé confortable et un luminaire original. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée.
  • Cet appartement situé à Lyon 3, présenté par l'Agence Tronel, offre un intérieur lumineux avec parquet en chevrons et moulures au plafond. Le salon dispose d'un canapé design et d'une grande fenêtre, tandis qu'un buffet en bois et une verrière apportent une touche élégante à l'ensemble. Une cheminée en marbre ajoute du cachet à cette pièce de vie spacieuse.
  • Cette photo présente un intérieur élégant à Lyon 3, géré par l'Agence Tronel. On y voit un salon spacieux avec un parquet en chevrons, un canapé bleu moderne et une grande fenêtre à carreaux noirs. Le mobilier comprend une commode ancienne et des éléments décoratifs soignés, le tout sous un lustre design imposant.
  • Cette photo présente une vue depuis une fenêtre d'un bien immobilier situé à Lyon 3. L'image montre un immeuble d'habitation typique, visible à travers les arbres. Les fenêtres ouvertes laissent entrevoir un intérieur potentiellement lumineux. Ce bien est géré par l'Agence Tronel, spécialisée dans l'immobilier lyonnais.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et spacieuse, avec un îlot central en bois et des tabourets noirs. La pièce est équipée d'une hotte moderne et d'une cuisinière classique. L'annonce immobilière concerne un bien situé à Lyon 3, géré par l'Agence Tronel.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et spacieuse, avec un îlot central en bois et des armoires blanches. La pièce est décorée avec goût, avec une suspension en rotin et une verrière industrielle. Situé à Lyon 3, ce bien est géré par l'Agence Tronel.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Lyon 3, géré par l'Agence Tronel. La cuisine est équipée d'une hotte en acier inoxydable, d'un plan de travail en bois et d'un îlot central. Les rideaux beiges apportent une touche chaleureuse à la pièce. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une vue depuis un appartement situé à Lyon 3, probablement géré par l'Agence Tronel. La fenêtre ouverte donne sur un immeuble typique de la ville, avec un balcon en fer forgé au premier plan. La lumière naturelle illumine la pièce, offrant une perspective agréable sur l'environnement urbain.
  • Cet appartement situé à Lyon 3, géré par l'Agence Tronel, présente un intérieur lumineux avec parquet en chevrons. On remarque une verrière intérieure séparant l'entrée du salon, ainsi qu'un mobilier soigné et une décoration élégante. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux et raffiné.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Lyon 3, mise en vente par l'Agence Tronel. La pièce est dotée d'un parquet en bois, d'une grande fenêtre avec des rideaux sombres, et d'un lit double. On note également la présence d'un canapé bleu et d'éléments décoratifs originaux.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Lyon 3, gérée par l'Agence Tronel. On y voit un lavabo rectangulaire blanc, un plan de travail gris foncé, et une douche spacieuse avec des carreaux noirs. Un radiateur sèche-serviettes est également visible, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente une vue intérieure d'un bien immobilier situé à Lyon 3, probablement géré par l'Agence Tronel. On aperçoit une fenêtre ouverte donnant sur un paysage urbain, avec un radiateur en dessous. Des rideaux sombres encadrent la fenêtre, et une boîte orange est visible au premier plan. Un chapeau repose sur une surface à gauche.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Lyon 3, mise en vente par l'Agence Tronel. La pièce comprend un lit simple, un bureau en bois clair et une fenêtre donnant sur un paysage urbain. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Le sol est recouvert d'un tapis coloré. L'ensemble offre un espace compact et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Lyon 3, gérée par l'Agence Tronel. On y voit une douche avec une paroi en verre, un lavabo intégré dans un meuble de rangement, et un miroir. L'ensemble est propre et bien éclairé, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Lyon 3, gérée par l'Agence Tronel. La pièce comprend un lit simple en métal, un bureau avec ordinateur, et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le parquet clair et les murs blancs contribuent à l'atmosphère aérée et moderne de l'espace.
  • L'image présente un couloir d'immeuble ancien à Lyon 3, orné de boiseries et de décorations murales classiques. Les boîtes aux lettres en bois massif sont intégrées aux murs. L'Agence Tronel gère ce bien immobilier de caractère, offrant un aperçu de son charme d'époque et de son architecture soignée.
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel situé à Lyon 3, géré par l'Agence Tronel. L'architecture est typique des bâtiments urbains, avec plusieurs étages et de nombreuses fenêtres. Des arbres dénudés se trouvent au premier plan, suggérant une saison automnale ou hivernale. L'ensemble offre une vue d'un quartier calme et résidentiel.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    L'image présente un immeuble bourgeois situé à Lyon 3, caractérisé par une façade en pierre ornée de balcons en fer forgé. L'architecture témoigne d'un style classique avec des détails soignés. Ce bien immobilier est géré par l'Agence Tronel, spécialisée dans les biens de prestige.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Tronel

109, rue Vendôme
69006 Lyon

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.