Appartement à vendre
5 pièces • Lyon 2

À rafraîchir

865 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (831 730€ Hors Honoraires).
Copropriété de 32 lots
Charges annuelles : 1 580 €

Réf. Orpi : 1ede617a-4a42-4bf7-887c-084228d6914e

L'essentiel

5 pièces
Surface 202 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 202 m2 à rénover à deux pas de la place Bellecour. À deux pas de la place Bellecour et des quais de Saône, au sein d’une élégante copropriété du XIXᵉ siècle, découvrez cet appartement d’angle au charme affirmé, offrant une généreuse surface d’environ 202 m².

Dès l’entrée, les pièces s’articulent harmonieusement : un superbe salon d’angle baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, deux salles d’eau et deux WC.
Selon vos projets, l’agencement permet d’envisager jusqu’à cinq chambres.

Ce bien séduira les amoureux de l’ancien : volumes confortables, cheminées, boiseries, parquet d’origine, rangements intégrés et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère pleine d’authenticité.

Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière récente et l’ensemble des fenêtres a été remplacé (double vitrage).
Deux caves et deux greniers complètent l’appartement.
La division en deux lots est envisageable, une seconde entrée ayant déjà été autorisée par la copropriété en assemblée générale.
Possibilité d'exercer une profession libérale

N’hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bel appartement chargé d’histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr