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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85 m2 Lyon 3

  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 65 lots
  • Charges annuelles : 2 004 €

Réf. Orpi : 79cb07fa-bac9-43f6-a547-4c76503b0d7e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Découvrez ce T4 traversant de 85 m² situé au 2ᵉ étage, dans le quartier de la Part-Dieu.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration Nord/Sud et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m², offrant un espace de vie agréable et facile à aménager. Celui-ci donne accès à une loggia fermée, apportant un véritable espace complémentaire.

La partie nuit comprend trois chambres orientées au nord, dont une avec accès à un balcon, assurant calme et confort. Le bien dispose également d’une salle de bains et d’une buanderie.

Un stationnement en sous-sol est proposé en sus.

Son emplacement est un atout majeur, à proximité de la gare Part-Dieu, des transports, commerces et services, facilitant les déplacements et l’accès à l’ensemble des commodités.

Un appartement fonctionnel, bien situé et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 6
Émissions GES B 6
Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et de grandes fenêtres. Idéal pour un projet de rénovation ou une personnalisation selon vos goûts. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3

Appartement à vendre - 4 pièces • 85 m2

290 000 €

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Part Dieu Immobilier Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

04 72 84 75 10

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4.7 https://www.orpi.com/agence-part-dieu/ 0 5 505 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et de grandes fenêtres. Idéal pour un projet de rénovation ou une personnalisation selon vos goûts. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Cette salle de bain élégante comprend une baignoire îlot, deux lavabos sur un meuble suspendu, et des finitions en carrelage texturé. Un grand miroir et des étagères complètent cet espace fonctionnel et moderne. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine fonctionnelle. Les finitions soignées et la disposition ouverte offrent un cadre de vie agréable et moderne. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois, un radiateur mural orange et une grande fenêtre donnant sur l\'extérieur. La pièce est lumineuse et prête à être aménagée selon vos goûts. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et roses, un parquet en bois sombre et une grande fenêtre donnant sur un bâtiment extérieur. Un radiateur est visible sur le mur de droite. La pièce est bien éclairée et semble prête à être meublée. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente une chambre simple avec des murs blancs et un parquet en bois sombre. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est fixé au mur. La pièce est épurée et fonctionnelle. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3
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    Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et de grandes fenêtres. Idéal pour un projet de rénovation ou une personnalisation selon vos goûts. Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3

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