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Appartement à vendre
4 pièces • 98,73 m2 Lyon 4

  • Parfait état

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 188 lots
  • Charges annuelles : 2 672 €

Réf. Orpi : 482d7cd7-28c8-43c5-b3a4-8174bab69fbe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,66 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

T4 dans une résidence de standing - Chazière. Idéalement situé rue Hénon, à immédiate proximité du Parc de la Cerisaie (rue Chazière), découvrez ce superbe appartement familial au 4e étage de la résidence de standing recherchée "Le Chardonnet".
Inondé de lumière (orientation Nord-Sud) et sans aucun vis-à-vis, ce bien traversant offre un calme absolu. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, donnant accès à deux grands balcons (28 m² au total), véritables prolongements de l'espace de vie sur la verdure.
Ses nombreux atouts :
L'espace nuit : 3 vraies chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
L'espace vie : Un vaste salon baigné de lumière et une cuisine indépendante équipée.
Excellent potentiel d'évolution : redistribuez facilement les volumes pour concevoir une superbe pièce de vie avec cuisine américaine, ou réaménagez l’ensemble au gré de vos envies.
Le compromis parfait entre la vie de quartier (commerces, écoles, transports au pied de la résidence) et un havre de paix verdoyant.
Un garage fermé (en sus pour 35 000 €) complète ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
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115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

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