Appartement à vendre
5 pièces • 127 m2
Lyon 1
- Bon état
449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 33 lots
- Charges annuelles : 1 836 €
Réf. Orpi : 159d0fb0-3115-4519-b287-34f1e2810933
L'essentiel
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5 pièces
-
Surface 127 m²
-
4 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Ascenseur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Il dispose d'une superficie d'environ 127 m² au sol, 85 m² en loi Carrez niché dans un immeuble de 1870, très bien entretenu.
Au cœur d'un quartier prisé,
Ce bien offre au premier niveau d'une belle pièce à vivre exposée au Levant, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une salle de bains, WC et rangements.
au second niveau, un coin nuit, un espace bureau et un espace détente ou TV
Au dernier niveau 4 chambres lumineuses dont 2 avec leur mezzanines, un bureau avec son coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec sa buanderie et WC.
De beaux volumes typiques de l'ancien.
Pour plus de confort l'appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un rack pour vélos sur cour,
Idéal pour famille ou investisseurs cherchant charme et confort.
Les atouts ;
Possibilité de diviser facilement en 2 appartements
Les nombreux rangements
Possibilité de créer une 5ème chambre
Double vitrage bois
La ventilation mécanique contrôlée
La chaudière neuve
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 150 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
150
32
32
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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