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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 59,52 m2 Lyon 4

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 458 €

Réf. Orpi : ca7e45b4-ae3f-4def-b855-2c8687c0c5f3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,62 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Excellente adresse ! Beau canut 2CH + grande mezzanine. Excellente adresse pour ce beau canut de 78,62 m2 (59,62 m2 carrez + grande mezzanine avec 1,70 m hauteur sous poutres)!
A proximité immédiate de la place Bertone, au sein d'une copropriété très bien tenue avec ascenseur, cet appartement de charme ne vous laissera pas indifférent ! Composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et coin buanderie, d'un WC indépendant, et en mezzanine, un espace ouvert avec coin salon tv/chambre d'appoint et bureau. Cave en sous sol.
Très faibles charges de copropriété (38€/mois), Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateur dernière génération (corp de chauffe en fonte).
Un véritable cocon à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 318 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

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