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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 113,28 m2 Lyon 5

  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4751d970-23a1-486d-9ccd-5df09764ef2f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 33,92 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Appartement T4 - LYON 5 POINT DU JOUR - 5 BALCONS - DERNIER ÉTAGE. En exclusivité, Orpi vous propose dans la résidence "Le Mogador" un appartement T4 (possibilité T5) de 113m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur.

Idéalement situé Rue du Docteur Albéric Pont à LYON 5, à quelques pas du quartier point du jour et à proximité des commodités et des transports.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie d'une surface de 34m² donnant accès à deux balcons avec une vue dégagée au sud.
Une cuisine indépendante avec balcon, possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie.

Côté nuit, vous retrouvez trois grandes chambres, dont deux avec balcons, un dressing (pouvant se rattacher à l'une des chambres), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

La copropriété est fermée et sécurisée avec portail électrique, vous bénéficiez d'un jardin collectif joliment arboré.
Une cave de 5m² complète le bien et une place de stationnement en location.

Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, la vue dégagée, la luminosité, l'orientation et les 5 balcons. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2860 € (2022, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et résidentiel, sous un ciel bleu parsemé de nuages. L'espace extérieur, bien entretenu, promet un cadre de vie agréable et lumineux. JMV - Lyon 5

Appartement à vendre - 4 pièces • 113,28 m2

395 000 €

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JMV

  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

04 78 38 30 47

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4.8 https://www.orpi.com/jmv/ 0 5 193 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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