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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 90 m2 Lyon 6

  • Bon état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 42 lots
  • Charges annuelles : 2 619 €

Réf. Orpi : 0009afc6-c762-4a3f-a0c9-7c9233c03b21

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

LYON 6EME - DERNIER ETAGE - VUES DEGAGEES - BALCON - GARAGE DOUBLE. Exclusivité ORPI. Rare. Emplacement privilégié à Lyon 6ème, à proximité immédiate des Brotteaux, des Halles Paul Bocuse, du Parc de la Tête d'Or, et de la Part-Dieu. Les commerces et métros (lignes A et B) sont accessibles en quelques minutes. "On fait tout à pied". Dans une copropriété des années 80 récemment ravalée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par son calme, ses vues dégagées et sa luminosité. Traversant Sud/Nord, son agencement est optimal avec un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 33m² ouvrant sur son balcon à vivre orienté plein sud, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bains double vasque, une buanderie, un toilette séparé, des rangements. Possibilité de créer facilement la 3ème chambre. Appartement bien entretenu et agréable à vivre.
Belles prestations : porte blindée, double vitrage, chauffage individuel, bon DPE: classe énergie D. Bail HCL 1982.
Carte scolaire Lycée du Parc. Grand local vélos.
Une cave saine complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage double en supplément dans la copropriété.
Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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