Appartement à vendre
5 pièces • 99,84 m² Lyon 6

Bon état

530 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 155 lots
Charges annuelles : 4 116 €

Réf. Orpi : 03a618a2-f762-4e02-b326-1552b09a086d

L'essentiel

5 pièces
Surface 100 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 32,70 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 11 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

T5 de 4 chambres- Etat impeccable- Triple orientation avec jolie vue dégagée.. Situé dans un immeuble idéalement placé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des métros Foch et Masséna, cet appartement familial de 100 m² ( 99.84 m²) séduira par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations.
En parfait état et décoré avec goût dans un style contemporain, ce bien lumineux bénéficie d’une agréable triple exposition, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
L’appartement s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie conviviale, prolongée par une élégante cuisine italienne ouverte, entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’agencement est à la fois fonctionnel et harmonieux.
L’espace nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres confortables, toutes orientées sur un jardin clos et sécurisé de la résidence, garantissant calme et sérénité. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes, dont un indépendant, complètent cet espace. Une grande buanderie aménagée vient parfaire l’ensemble en apportant un véritable confort au quotidien.
Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges, assurant une gestion simplifiée.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Terrain HCL .fin du bail 30/06/2069
À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de praticité et de centralité.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez -nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr