Appartement à vendre
5 pièces • 99,20 m² Lyon 6

Bon état

595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 03a618a2-f762-4e02-b326-1552b09a086d

L'essentiel

5 pièces
Surface 99,20 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 32,70 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 11 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

T5 de 4 chambres- Etat impeccable- Triple orientation avec jolie vue dégagée.. Situé dans un immeuble idéalement placé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des métros Foch et Masséna, cet appartement familial de 99,2 m² séduira par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations.
En parfait état et décoré avec goût dans un style contemporain, ce bien lumineux bénéficie d’une agréable triple exposition, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
L’appartement s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie conviviale, prolongée par une élégante cuisine italienne ouverte, entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’agencement est à la fois fonctionnel et harmonieux.
L’espace nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres confortables, toutes orientées sur un jardin clos et sécurisé de la résidence, garantissant calme et sérénité. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes, dont un indépendant, complètent cet espace. Une grande buanderie aménagée vient parfaire l’ensemble en apportant un véritable confort au quotidien.
Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges, assurant une gestion simplifiée.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de praticité et de centralité.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez -nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 176 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

176 18

18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1980 € (2021, abonnement compris)

Agence Tronel

04 78 24 14 42

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 99,20 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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