Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 119,34 m² Lyon 6

À rafraîchir

569 000 €

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (552 427€ Hors Honoraires).
Copropriété de 22 lots
Charges annuelles : 1 252 €

Réf. Orpi : 28e3684d-c408-4a0c-a50e-4ae619b4050e

L'essentiel

4 pièces
Surface 119,34 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

EXCELLENTE ADRESSE – FOCH / SAINT-POTHIN. EXCELLENTE ADRESSE ! Idéalement situé dans le très recherché secteur Foch / Saint-Pothin, au sein d’un immeuble des années 1920 avec ascenseur et sur son terrain, découvrez ce superbe appartement de 119,34 m² Carrez, offrant charme et fort potentiel d’aménagement.
Actuellement composé d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres (13,42 m² avec coin lavabo et 20 m²), d’une salle de bain ainsi que d’un espace buanderie/dressing, ce bien ne vous laissera pas indifférent ! Moyennant quelques travaux,
les possibilités sont nombreuses : création de 3 chambres ou de 2 suites parentales, vaste pièce de vie pouvant atteindre près de 50 m²… L’absence de murs porteurs (exceptés deux piliers) offre une grande liberté d’aménagement.
Vous apprécierez ses prestations d’époque : parquet, magnifiques carreaux, beaux volumes, boiseries, cheminée, ainsi que sa double exposition Sud/Nord garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Professions libérales et activités de bureau autorisées par le règlement de copropriété..

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr