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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 89,37 m2 Lyon 9

  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6daea786-7334-4cab-b258-007bee229831

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,37 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 31,93 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement Rooftop - Lyon 9 - T4 de 89m² - Terrasse de 55m² - Parking. Orpi vous propose, en exclusivité, un appartement en duplex T4 de 89m² au dernier étage (5 et 6) avec une terrasse d'exception de 55m².

Situé dans une belle résidence de 2009, dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Au premier niveau (étage 5) :
Vous serez séduit par une grande pièce de vie sans vis-à-vis de 32m² avec cuisine ouverte.
Vous profitez d'un balcon avec une magnifique vue dégagée.
Vous retrouvez également deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Au deuxième niveau (étage 6) :
Vous découvrez une suite parentale avec salle de bains, un accès à une grande terrasse de 55m², un dressing et un WC séparé.

Vous avez également accès à la grande terrasse de 55m² directement depuis le palier, sans passer par la chambre.

Une place de parking au sous-sol de la résidence est comprise dans le prix de vente.

Nous avons particulièrement apprécié la grande terrasse sans vis-à-vis et la suite parentale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Immo Confluence

  • Vente
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73 Cours Charlemagne
69002 Lyon

04 28 29 08 84

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